IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - COMUNIDADES AUTÓNOMAS. DEDUCCIONES AUTÓNOMICAS - ILLES BALEARS 2020 - 142307-DEDUCCIÓN POR INVERSIONES DE MEJORA EN LA VIVIENDA HABITUAL (3)

Pregunta:

¿Existe algún requisito específico para poder aplicar la deducción por inversiones de mejora en la vivienda habitual cuando el contribuyente sea el arrendador de la vivienda?

Respuesta:

Cuando el contribuyente sea el arrendador de la vivienda, la aplicación de la deducción requiere que se cumplan los siguientes requisitos específicos, además de los establecidos con carácter general):a) Que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda con un mismo arrendatario sea igual o superior a un año.b) Que se haya constituido el depósito de la fianza a que se refiere el artículo 36.1 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, a favor del Instituto Balear de la Vivienda.c) Que el contribuyente declare en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas el rendimiento derivado de las rentas del arrendamiento de la vivienda como rendimientos del capital inmobiliario.d) Que el contribuyente no repercuta en el arrendatario el coste de las inversiones.

Normativa:

Art. 3 Texto Refundido disposiciones legales de Illes Balears en materia de tributos cedidos (redacción Ley 13/2017)