IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - COMUNIDADES AUTÓNOMAS. DEDUCCIONES AUTÓNOMICAS - GALICIA 2021 - 143428-DEDUCCIÓN POR REHABILITACIÓN DE INMUEBLES EN CENTROS HISTÓRICOS

Pregunta:

¿En qué consiste la deducción por rehabilitación de bienes inmuebles situados en centros históricos?

Respuesta:

Los contribuyentes residentes en Galicia pueden deducir el 15 % de las cantidades invertidas en el ejercicio en la rehabilitación de inmuebles de su propiedad situados en los centros históricos que mediante orden se determinen, con un límite de 9.000 euros por declaración.A estos efectos, se considerarán rehabilitación las obras que cumplan los siguientes requisitos:a) Que dispongan de los permisos y autorizaciones administrativas correspondientes.b) Que tengan por objeto principal la reconstrucción del inmueble mediante la consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras obras análogas, siempre que el coste global de las operaciones de rehabilitación exceda del 25 % ciento del precio de adquisición, si se efectuó esta durante los dos años inmediatamente anteriores al comienzo de las obras de rehabilitación, o, en otro caso, del valor de mercado que tenga el inmueble en el momento de dicho inicio. A estos efectos, se descontará del precio de adquisición o del valor de mercado del inmueble la parte proporcional correspondiente al suelo. Cuando no se conozca el valor del suelo, este se calculará prorrateando el coste de adquisición satisfecho o el valor de mercado entre los valores catastrales del suelo y de la construcción de cada año.En la orden que delimite los centros históricos se establecerá la justificación documental necesaria que acredite la pertenencia del bien a dicho centro.

Normativa:

Art. 5.14) Texto Refundido disposiciones legales de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado (creado por Ley 9/2017)