IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - COMUNIDADES AUTÓNOMAS. DEDUCCIONES AUTÓNOMICAS - CASTILLA-LA MANCHA 2021 - 143696-DEDUCCIÓN POR ADQUISICIÓN/REHAB. VIVIENDA HAB. ZONAS RURALES 2

Pregunta:

¿En qué consiste la deducción por adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual en zonas rurales? (Continuación)

Respuesta:

Si se enajena una vivienda habitual por la que se aplica la deducción y se genera una ganancia patrimonial exenta por reinversión, la base de la deducción por la adquisición o rehabilitación de la nueva vivienda se minorará en el importe de la ganancia patrimonial a la que se aplique la exención por reinversión. En ese caso, no se puede practicar deducción por la adquisición de la nueva mientras las cantidades invertidas en la misma no superen tanto el precio de la anterior, en la medida en que haya sido objeto de deducción, como la ganancia patrimonial exenta por reinversión.En los casos de nulidad matrimonial, divorcio o separación judicial, el contribuyente puede seguir aplicando la deducción, por las cantidades satisfechas en el año para la adquisición de la que fue durante la vigencia del matrimonio su vivienda habitual, siempre que continúe teniendo esta condición para los hijos comunes y el progenitor en cuya compañía queden.La aplicación de la deducción requiere que el importe comprobado del patrimonio del contribuyente al finalizar el período impositivo exceda del valor que arrojase su comprobación al comienzo del mismo al menos en la cuantía de la inversión realizada, sin computar los intereses y demás gastos de financiación. A estos efectos, no se computan los incrementos o disminuciones de valor experimentados durante el período impositivo por los elementos patrimoniales que al final del mismo sigan formando parte del patrimonio del contribuyente.

Normativa:

Art. 12.ter de la Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha (creado por Ley 2/2021)