Caso práctico: IRPF: indemnización por daños del seguro de una comunidad de propietarios

PLANTEAMIENTO

«A», contribuyente perteneciente a una comunidad de propietarios que ha contratado un seguro en garantía de elementos comunes y del continente de las viviendas individuales propiedad de cada uno de los miembros de la comunidad, ha percibido una indemnización por los daños producidos en el continente de su vivienda.

RESPUESTA

Según la DGT, en su Resolución Vinculante de DGT, V1118-12 de 23 de Mayo de 2012, el percibo de la indemnización supone una ganancia patrimonial que tiene su origen en el reconocimiento y abono por parte de la entidad aseguradora de una indemnización, en base a un seguro por daños ocasionados en elementos patrimoniales. Al tratarse de indemnizaciones que compensan pérdidas o daños en bienes de la propiedad individual del propietario de la vivienda, deben imputarse a dicho propietario en su totalidad las cantidades percibidas por éste, debiendo integrarse en la base imponible general, en aplicación del artículo 48 de la LIRPF, la ganancia o pérdida patrimonial que, en su caso, se produjera.

Respecto a la imputación temporal, de conformidad con el art. 14 de la LIRPF, corresponderá al período impositivo en que tenga lugar la alteración patrimonial, lo que en este caso significa que, como regla general, la indemnización deberá imputarse al período impositivo de su reconocimiento por parte de la entidad aseguradora.