COMUNIDAD VALENCIANA 2019 - DEDUCCIÓN POR RENTAS DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (4)
- Orden: Fiscal
- Fecha última revisión: 28/04/2020
- Origen: AEAT (Informa)
Materia
142204 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - COMUNIDADES AUTÓNOMAS. DEDUCCIONES AUTÓNOMICAS - COMUNIDAD VALENCIANA 2019
Pregunta
A efectos de determinar el importe de la deducción por rentas derivadas del arrendamiento de viviendas ¿hay que computar dentro de los ingresos íntegros el importe de los gastos y tributos, distintos de los suministros, que según el contrato sean repercutidos al arrendatario, tales como el IBI, comunidad de propietarios, etc.?
Respuesta
A efectos de determinar el importe de la deducción por rentas derivadas del arrendamiento de viviendas, entre los ingresos íntegros derivados del arrendamiento hay que computar los gastos y tributos, distintos de los suministros, que corresponda satisfacer al arrendador en su condición de propietario de la vivienda, tales como el IBI y las cuotas de la comunidad de propietarios y que, según las condiciones del contrato de arrendamiento, sean repercutidas al arrendatario.
Normativa/Doctrina
Artículo 4.Uno.j) Ley 13/1997, de 23 de diciembre, de la Comunitat Valenciana (redacción art. 28 Ley 27/2018)
Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria
Ley 13/1997 de 23 de Dic C.A. Com. Valenciana (Tramo autonómico del IRPF y restantes tributos cedidos) VIGENTE
Boletín: Diario Oficial de la Generalitat Valenciana Número: 3153 Fecha de Publicación: 31/12/1997 Fecha de entrada en vigor: 01/01/1998 Órgano Emisor: Presidencia De La Generalitat Valenciana
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Sentencia Civil Nº 450/2015, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 131/2015, 28-09-2015
Orden: Civil Fecha: 28/09/2015 Tribunal: Ap - Pontevedra Ponente: Miguez Tabares, Eugenio Francisco Num. Sentencia: 450/2015 Num. Recurso: 131/2015
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Sentencia Civil Nº 580/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 162/2015, 17-12-2015
Orden: Civil Fecha: 17/12/2015 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Forgas Folch, Jordi Lluis Num. Sentencia: 580/2015 Num. Recurso: 162/2015
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Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 8, Rec 827/2012, 14-03-2013
Orden: Civil Fecha: 14/03/2013 Tribunal: Ap - Valencia Num. Recurso: 827/2012
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Sentencia Civil Nº 419/2015, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2192/2013, 20-07-2015
Orden: Civil Fecha: 20/07/2015 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Orduña Moreno, Francisco Javier Num. Sentencia: 419/2015 Num. Recurso: 2192/2013
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Sentencia CIVIL Nº 164/2018, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 559/2017, 09-05-2018
Orden: Civil Fecha: 09/05/2018 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Alemany Eguidazu, Jesus Miguel Num. Sentencia: 164/2018 Num. Recurso: 559/2017
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Desahucio por impago de rentas o cantidades debidas al arrendador
Orden: Civil Fecha última revisión: 20/09/2021
El desahucio por falta de pago de las rentas o cantidades debidas es otro de los procesos contemplados en la Ley de Enjuiciamiento Civil para que los arrendadores afectados puedan solicitar la recuperación de la vivienda y el abono de las cuotas pe...
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Obras de conservación y reparación en el arrendamiento de vivienda
Orden: Civil Fecha última revisión: 02/09/2019
La LAU distingue en su articulado entre la vivienda arrendada, sus accesorios y el inmueble en que se encuentra ubicada la vivienda.Podemos distinguir:Obras de conservación y reparación.Obras de mejora.Obras del arrendatario.Obras de mejora o acon...
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La fianza en el arrendamiento de vivienda
Orden: Civil Fecha última revisión: 17/09/2021
La fianza es un depósito dinerario que se entrega al arrendador a la firma del contrato de arrendamiento, en garantía del cumplimiento de las obligaciones del contrato. Su regulación se encuentra en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de no...
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Los gastos de la vivienda familiar: gastos de uso y gastos de propiedad
Orden: Civil Fecha última revisión: 13/10/2021
Los gastos que genera una vivienda son de dos tipos: por un lado, los derivados del uso en sí de la vivienda por parte de quien la tiene atribuida y, por otro lado, los gastos inherentes a la titularidad dominical del inmueble. Atribución de los ...
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Régimen transitorio en el arrendamiento de vivienda
Orden: Civil Fecha última revisión: 02/09/2019
En lo que respecta al régimen transitorio aplicable al arrendamiento de vivienda, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, determina que los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 qu...
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Formulario de contestación a demanda de resolución y reclamación de cantidad en arrendamiento de vivienda
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Escrito de notificación al arrendatario sobre nueva cuantía de gastos de comunidad de propietarios
Fecha última revisión: 22/04/2019
D/Dña. [NOMBRE ARRENDADOR][DOMICILIO ARRENDADOR]TLF[NÚMERO][CORREO ELECTRÓNICO/FAX/OTROS] A/Att. Señor: D./Dña. [NOMBRE ARRENDATARIO][DOMICILIO ARRENDATARIO] En [LOCALIDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO].Muy Sr. mío:Me dirijo a usted en mi...
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Formulario de demanda de resolución de arrendamiento por actividades molestas y cambio de destino
Fecha última revisión: 28/06/2021
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] D./D.ª [NOMBRE DEL PROCURADOR], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D./D.ª [NOMBRE DEL CLIENTE], con domicilio en [DOMICILIO] según acredito [MEDIANTE ESCRITURA DE PODER / MEDI...
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Formulario de solicitud inicial de proceso monitorio para reclamación de cantidades debidas
Fecha última revisión: 01/07/2019
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], procurador/a de los Tribunales, interviniendo en nombre de D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE], con DNI/NIF número [NÚMERO] y dirección en la calle [DESCRIPCIÓN], representa...
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Contrato de arrendamiento de local con opción de compra
Fecha última revisión: 06/11/2017
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO CON OPCIÓN DE COMPRAEn [LOCALIDAD], a [FECHA]REUNIDOSDe un parte, D/Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. nº [NÚMERO] y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO].De la otra, D...
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C. VALENCIANA 2019 - DEDUCCIÓN RENTAS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (3)
Fecha última revisión: 28/04/2020
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IRPF HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIONES GENERALES EXCEPTO VIVIENDA HABITUAL - DEDUCCIÓN POR ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL:GASTOS REPERCUTIDOS
Fecha última revisión: 01/01/2017
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IRPF DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - DEDUCCIONES GENERALES EXCEPTO VIVIENDA HABITUAL - DEDUCCIÓN POR ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL (ART. 68.7) - DEDUCCIÓN POR ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL:GASTOS REPERCUTIDOS
Fecha última revisión: 01/01/2017
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Caso práctico: Rendimientos obtenidos por una comunidad de propietarios por el arrendamiento a una empresa de telefonía móvil de un espacio en la azotea del edificio para la antena: Retención.
Fecha última revisión: 17/01/2017
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Caso práctico: IVA: gastos repercutidos a propietarios de los derivados del seguro, IBI, Vado y Tasa de Recogida de Residuos
Fecha última revisión: 11/02/2021
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Resolución Vinculante de DGT, V1481-10, 29-06-2010
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 29/06/2010 Núm. Resolución: V1481-10
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Resolución Vinculante de DGT, V0114-14, 20-01-2014
Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 20/01/2014 Núm. Resolución: V0114-14
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Resolución Vinculante de DGT, V3373-13, 14-11-2013
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 14/11/2013 Núm. Resolución: V3373-13
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Resolución No Vinculante de DGT, 0623-99, 26-04-1999
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 26/04/1999 Núm. Resolución: 0623-99
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Resolución No Vinculante de DGT, 2269-03, 16-12-2003
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 16/12/2003 Núm. Resolución: 2269-03
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Obras y reparaciones en los arrendamientos urbanos de vivienda
- Autor: Elga Molina Roig
- Publicación: 01/09/2020
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La incidencia de la COVID-19 en los arrendamientos urbanos
- Autor: Luis Martín Contreras
- Publicación: 22/06/2020
- Desde 30.4€
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CURSO SOBRE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS ANTERIORES A 1995
- Desde 36.24€
