Caso práctico: Abusividad de la comisión de apertura

¿Es abusivo el cobro de la comisión de apertura de un préstamo hipotecario? En abril de 2011 una persona concertó con su entidad bancaria un préstamo hipotecario de 60.000 € que tendría que devolver en 20 años. En su cláusula 4ª se estableció una comisión de apertura de 0,60% sobre el principal del préstamo. La entidad bancaria no demostró que esta cláusula corresponda a un servicio o un gasto real en el que haya incurrido, por lo que el cliente quiere reclamar la devolución del importe.