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Última revisión
10/04/2026
Caso práctico: Amortización máxima deducible en rendimientos del capital inmobiliario (IRPF)
GPT Iberley IA
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Tiempo de lectura: 3 min
Orden: fiscal
Fecha última revisión: 10/04/2026
En este caso práctico explicamos si la amortización deducible en IRPF por inmuebles arrendados tiene un límite global o puede aplicarse indefinidamente.
PLANTEAMIENTO
Una persona física tiene alquilado un inmueble de su propiedad, obteniendo rendimientos del capital inmobiliario por él.
Se pregunta si el gasto por amortización fiscalmente deducible para determinar el rendimiento neto está sometido, además de al límite anual del 3 % que establece el artículo 14 del RIRPF, a un límite máximo global determinado en función del valor de adquisición del...
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