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Última revisión
25/02/2026
Caso práctico: ¿Cabe la exención IRPF por venta de vivienda habitual por mayor de 65 años empadronado en una residencia?
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Tiempo de lectura: 6 min
Orden: fiscal
Fecha última revisión: 25/02/2026
La venta de una vivienda que no constituye el domicilio habitual en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores no está exenta de tributación en el IRPF para mayores de 65 años, según el artículo 33.4.b) de la LIRPF y el artículo 41 bis del RIRPF.
PLANTEAMIENTO
Un contribuyente de 78 años vive en una residencia, en la que figura empadronado desde 2016, y en 2024 vende la vivienda que anteriormente fue su domicilio habitual.
¿La ganancia patrimonial obtenida se considera exenta en el IRPF del transmitente?
RESPUESTA
No, la ganancia patrimonial no estará exenta, por no concurrir los requisitos que para ello exigen los artículos 33.4.b) de la LI...
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