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Última revisión
09/10/2024
Caso práctico: La cancelación registral de una hipoteca en el ITPyAJD y la necesidad de presentar autoliquidación por el impuesto
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Tiempo de lectura: 3 min
Orden: fiscal
Fecha última revisión: 09/10/2024
En este caso práctico se analiza si la escritura pública de cancelación de una hipoteca tributa por la modalidad de actos jurídicos documentados (documentos notariales) del ITPyAJD y si será necesario presentar declaración por dicho impuesto.
PLANTEAMIENTO
Ricardo adquirió en 2001 una vivienda habitual a través de un préstamo bancario con garantía hipotecaria. En 2024 ha terminado de pagar las cuotas del préstamo y quiere cancelar registralmente la hipoteca, pues se plantea vender el inmueble.
Ya ha solicitado el certificado de deuda cero al banco y va a acudir a la notaría para que se otorgue la escritura pública de cancelación del pré...
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