Caso práctico: Constitución del usufructo a favor de varias personas

PLANTEAMIENTO

Con fecha 19 de mayo de 2011, «A» otorga el usufructo de una finca rústica a «B» y «C» por contrato privado de constitución, posteriormente elevado a escritura pública ante Notario.

El término del usufructo que consta en el contrato de constitución se corresponde con el día 4 de noviembre de 2014. No obstante, transcurridos 4 meses desde la suscripción del contrato por las partes, «A» se pone en contacto con los usufructuarios para una modificación del contrato, al haber este decidido nombrar a su sobrino «D» como usufructuario sucesivo de  «B» y de «C» siempre y cuando estos no cumplieran con lo acordado: acudir todos los días a su casa a asistirle en lo que pudiera necesitar.

«B» y «C» aceptan la modificación, por lo que «D» será usufructuario de la finca con carácter sucesivo y siempre que aquellos no cumplan con lo pactado.

¿Puede constituirse el usufructo a favor de dos personas? ¿Puede «A» nombrar a «D» usufructuario de la finca con carácter sucesivo y bajo condición?

RESPUESTA

Ambas actuaciones son válidas. El usufructo puede constituirse a favor de una o de varias personas y con carácter sucesivo y bajo condición, como dispone el art. 469 del Código Civil: 

«Podrá constituirse el usufructo en todo o en parte de los frutos de la cosa, a favor de una o varias personas, simultánea o sucesivamente, y en todo caso desde o hasta cierto día, puramente o bajo condición. También puede constituirse sobre un derecho, siempre que no sea personalísimo o intransmisible».