Caso práctico: Créditos por venta de inmovilizado

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PLANTEAMIENTO

La empresa XYZ vende el 31/12/XX una construcción a ABC por 1.000.000 €, en el contrato de compraventa, se especifica que desde la firma del contrato la propiedad del bien pasa a ser de ABC y que el precio de venta son 1.000.000 € a pagar a XYZ en los siguientes plazos: 400.000 € el 31/12/XX+1 y 600.000 € el 31/12/XX+2.

La citada construcción tiene en la contabilidad de XYZ al 31/12/XX una coste de 800.000 € y una amortización acumulada de 450.000 €.

OPERACIONES A REALIZAR

Asiento contable a realizar por las operaciones arriba indicadas.

SOLUCIÓN

En el momento de la firma del contrato por ambas partes, se realizará el siguiente asiento:

450.000 (2811) Amortización acumulada de construcciones 

a (211) Construcciones                                              800.000

400.000 (543) Créditos a corto plazo por enajenación de inmovilizado

   (771) Beneficio procedente del inmovilizado material 650.000

600.000 (253) Créditos a largo plazo por enajenación de inmovilizado

El 31/12/XX+1 se pagará la parte correspondiente según contrato y se reclasificará la parte del precio de venta que en ese momento pasa a vencer en el corto plazo:

400.000 (572) Bancos 

(543) Créditos a corto plazo por enajenación de inmovilizado 400.000

600.000 (543) Créditos a corto plazo por enajenación de inmovilizado

   (253) Créditos a largo plazo por enajenación de inmovilizado 600.000

El 31/12/XX+2 se pagará el importe restante:

600.000 (572) Bancos 

(543) Créditos a corto plazo por enajenación de inmovilizado 600.000

Fuente Plan General Contable

Enajenación de inmovilizado
Precio de venta
Amortización acumulada
Contrato de compraventa
Inmovilizado material