Caso práctico: Delimitación entre licencias de obra y licencias de actividad

Las licencias de obras y de actividad o funcionamiento son diferentes en su naturaleza y finalidad: la licencia de obras tiende a comprobar la adecuación del proyecto al planeamiento urbanístico, mientras que la licencia de actividad acredita si los locales o instalaciones reúnen las condiciones de tranquilidad, seguridad y salubridad. Por lo tanto, no se puede aprovechar el trámite de la licencia de instalación o de apertura para tratar de solucionar los problemas de ilegalidad o de falta de legalización de las obras.