Caso práctico: Efectos de... propiedad

Última revisión
11/09/2026

Caso práctico: Efectos de la falta de inscripción de servidumbres en el registro de la propiedad

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Tiempo de lectura: 3 min

Orden: civil

Fecha última revisión: 11/09/2026

Resumen:

Una servidumbre no inscrita será oponible al comprador si sus signos externos permiten conocer inequívocamente la existencia del gravamen.


PLANTEAMIENTO

La propietaria de una finca constituye mediante contrato una servidumbre de paso a su favor para transitar por un camino que atraviesa el predio colindante y acceder a la vía pública. La servidumbre no se inscribe en el Registro de la Propiedad.

Transcurrido un tiempo, la propietaria del predio sirviente vende la finca a un tercero, que la adquiere después de comprobar que en el Regist...

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