Caso práctico: Ejecución Hipotecaria

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 04/11/2017
  • Origen: Iberley

PLANTEAMIENTO

Presentada oposición a una Ejecución Hipotecaria, el Auto dictado declara el sobreseimiento de la misma (vencimiento anticipado y tras cláusulas abusivas). 
La parte ejecutante ha presentado escrito por el cual solicitan que se libre el correspondiente mandamiento dirigido al Registro de la Propiedad a fin de que se proceda a la cancelación de la nota marginal originada por la expedición de la certificación de cargas sobre la finca registral en cuestión. 
¿Qué supone esta solicitud? 

RESPUESTA

En este caso observo que la entidad está siguiendo lo que estipula el Art. 688 de la Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) 

Para el caso de que, por ejemplo,  usted intentara enajenar el bien, el mantener esa nota marginal sería un impedimento, pues indicaría que se está siguiendo una ejecución del préstamo que posiblemente conllevaría la subasta del inmueble.

Ejecución hipotecaria
Cláusula abusiva
Clausula contractual abusiva
Nota marginal
Registro de la Propiedad
Fincas registrales
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