Caso práctico: Exención ganancia patrimonial IRPF por reinversión en vivienda habitual (compra anterior a venta)

La exención por reinversión en vivienda habitual en el IRPF se puede aplicar incluso si se adquiere la nueva vivienda antes de vender la anterior, siempre que se cumplan los requisitos establecidos y se realice dentro del plazo de dos años. Esto se fundamenta en el artículo 41.3 del RIRPF y el artículo 38.1 de la LIRPF, que establecen las condiciones para la exención de las ganancias patrimoniales obtenidas por la transmisión de la vivienda habitual.