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Última revisión
13/04/2026
Caso práctico: Exención reinversión en vivienda habitual IRPF y cómputo de plazos en caso de reinversión en construcción futura
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Tiempo de lectura: 8 min
Orden: fiscal
Fecha última revisión: 13/04/2026
La exención de las ganancias patrimoniales obtenidas por la venta de la vivienda habitual es posible si se reinvierte el importe en la compra o construcción de una nueva vivienda habitual. El artículo 38.1 de la LIRPF y el artículo 41 del IRPF establecen las condiciones para esta exención.
PLANTEAMIENTO
Un contribuyente adquirió en diciembre de 2023 un terreno para construir su vivienda habitual. Posteriormente, a mediados de 2025 y una vez terminadas las obras, procedió a la venta de la anterior vivienda habitual y comenzó a utilizar la recién construida con tal finalidad.
¿Puede aplicarse la exención por reinversión en nueva vivienda habitual?
RESPUESTA
El apartado 1 del artículo 38 d...
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