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Última revisión
13/04/2026
Caso práctico: Extinción de condominio con actualización de valor y ganancia patrimonial en IRPF del comunero compensado en metálico
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Tiempo de lectura: 6 min
Orden: fiscal
Fecha última revisión: 13/04/2026
La adjudicación de un inmueble en la extinción de condominio, con compensación en metálico a otro comunero, puede generar una ganancia patrimonial sujeta al IRPF si hay una actualización del valor del bien.
PLANTEAMIENTO
Dos hermanas adquieren en el año 2000 una casa conjuntamente y por partes iguales, por un valor total de 150.000 euros. En 2025 proceden a extinguir el condominio, valorando la propiedad en 240.000 euros. Una de ellas se adjudica el inmueble y compensa a la otra por importe de 120.000 euros.
Quien recibe la compensación en metálico, ¿debe tributar por la ganancia patrimonial en su IRPF...
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