Caso práctico: Extinción de condominio con actualización de valor y ganancia patrimonial IRPF comunero compensado en metálico

La adjudicación de un inmueble en la extinción de condominio, con compensación en metálico a otro comunero, puede generar una ganancia patrimonial sujeta al IRPF si hay una actualización del valor del bien. Esto se debe a que se considera una alteración patrimonial cuando las adjudicaciones no se corresponden con la cuota de titularidad y hay un exceso de adjudicación. La sentencia del Tribunal Supremo n.º 1269/2022, ECLI:ES:TS:2022:3585, y la resolución del TEAC n.º 2488/2017, de 7 de junio de 2018, confirman este criterio interpretativo.