Última revisión
Caso práctico: fianza recibida a largo plazo de alquileres con devolución parcial al vencimiento por incumplimiento
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Orden: contable
Fecha última revisión: 30/04/2021
Resumen:
PLANTEAMIENTO
Asientos de contabilización de una fianza recibida a largo plazo de alquileres o arrendamientos, con traspaso a corto plazo y devolución parcial al vencimiento.
El 15 de septiembre de 2012 la empresa A y la empresa B firman un contrato de arrendamiento de un local comercial propiedad de la primera, que la segunda utilizará durante 4 años.
Dicho alquiler comenzará el 01 de octubre de ese mismo año; su importe mensual será de 3.500 € más
SOLUCIÓN
El 15/09/2012, por la recepción de la fianza (importe: 3.500 €/mes x 3 meses = 10.500 €):
Cuenta y Concepto | Debe | Haber |
572 Bancos | 10.500 € | |
180 Fianzas recibidas a largo plazo | 10.500 € |
El 02/11/2015, ya que el alquiler finalizará el 01/11/2016 y la parte que corresponda de la fianza habrá de devolverse el 01/11/2016, se procede a traspasar la misma desde el largo plazo hasta el corto plazo:
Cuenta y Concepto | Debe | Haber |
180 Fianzas recibidas a largo plazo | 10.500 € | |
560 Fianzas recibidas a corto plazo | 10.500 € |
El 01/10/2016, tras haberse comprobado que se cumplen las condiciones para la devolución del 50% de la fianza, se procede a ello (la parte que no será devuelta a B supondrá un ingreso excepcional para A):
Cuenta y Concepto | Debe | Haber |
560 Fianzas recibidas a corto plazo | 10.500 € | |
572 Bancos | 5.250 € | |
778 Ingresos excepcionales | 5.250 € |
NOTA: Este caso se relaciona con el caso “
BASE JURÍDICA
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