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Última revisión
14/10/2024
Caso práctico: ¿Hay que pagar plusvalía municipal (IIVTNU) por comprar una vivienda a un no residente?
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Tiempo de lectura: 4 min
Orden: fiscal
Fecha última revisión: 14/10/2024
En principio, en un supuesto de compraventa de vivienda, el sujeto pasivo del IIVTNU será el vendedor o transmitente. Sin embargo, esa responsabilidad se traslada al comprador o adquirente cuando el vendedor es una persona física no residente en España.
PLANTEAMIENTO
Una pareja residente en España decide comprar una vivienda sita en Madrid. El vendedor de la vivienda es una persona física que reside en el extranjero.
Los compradores tenían entendido que el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como «plusvalía municipal», se pagaba por el vendedor en caso de venta de inmueble urbano. Sin e...
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