Caso práctico: IRPF, deducción gastos previos al arrendamiento de un inmueble
- Orden: Fiscal
- Fecha última revisión: 28/02/2023
- Origen: Iberley
PLANTEAMIENTO
Los gastos de conservación y reparación realizados en un piso en un año en el que todavía no se ha podido alquilar, ¿se deben consignar en la declaración de la Renta para poder dejarlos a compensar para los 4 años siguientes?
RESPUESTA
Debe incluir en la renta, si los gastos de reparación y conservación efectuados en el inmueble están dirigidos, exclusivamente, a la futura obtención de rendimientos del capital inmobiliario, y no al disfrute, aunque sea temporal, del inmueble por su propietario, Art.23 de la LIRPF. Estamos ante una cuestión de prueba, que deberá ser aportada por el contribuyente en caso de que le fuera requerida por la Agencia Tributaria.
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