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Última revisión
30/03/2026
Caso práctico: IVA en el arrendamiento de apartamento en España por no residente a empresa especializada en alojamientos turísticos y no aplicación de la inversión del sujeto pasivo
GPT Iberley IA
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Tiempo de lectura: 7 min
Orden: fiscal
Fecha última revisión: 30/03/2026
El alquiler de un apartamento en España por un no residente a una empresa explotadora tributa por IVA al 21 % y no aplica la inversión del sujeto pasivo.
PLANTEAMIENTO
Una persona física residente en otro Estado miembro de la Unión Europea es propietaria de un apartamento situado en territorio de aplicación del IVA español. El propietario no dispone en España de personal propio ni de una estructura organizativa estable para gestionar el inmueble.
En julio de 2025 cede la explotación del apartamento a una empresa especializada en alojamientos turístic...
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