Caso práctico: ¿Qué significa que un edificio esté fuera de ordenación?

Una propiedad está fuera de ordenación cuando el nuevo planeamiento urbanístico municipal no la admite por cualquier motivo o por ser una obra ilegal a la que el ayuntamiento no le abrió un expediente de reposición de legalidad en el plazo determinado. Esto supone, en la práctica, que solo se pueden realizar obras de reparación y conservación, ya que la ejecución de cualquier otra obra de distinta naturaleza puede provocar que la obra sí sea calificada como ilegal.