Caso práctico: ¿Son deducibles en IRPF los gastos bancarios, registrales y notariales del préstamo para financiar un inmueble afecto a la actividad de arrendamiento?

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Tiempo de lectura: 5 min

Orden: fiscal

Fecha última revisión: 15/04/2026

Resumen:

Abordamos la posible deducibilidad en IRPF de intereses y gastos asociados a un préstamo para adquirir un inmueble que se afectará a la actividad económica de arrendamiento.

PLANTEAMIENTO

Una persona física contribuyente del IRPF desarrolla la actividad económica de arrendamiento de locales industriales y tiene previsto adquirir un nuevo inmueble que destinará exclusivamente al alquiler en el marco de dicha actividad. Para financiar la adquisición va a formalizar un préstamo personal, cuyos fondos destinará íntegramente a esa compra.

¿Puede deducirse como gasto de la ac...

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