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Última revisión
20/08/2026
Caso práctico: Tributación en el IRPF de la venta de una nuda propiedad heredada
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Tiempo de lectura: 7 min
Orden: fiscal
Fecha última revisión: 20/08/2026
La venta de una nuda propiedad heredada genera una ganancia individual, calculada con los valores correspondientes exclusivamente a ese derecho.
PLANTEAMIENTO
Tras el fallecimiento de su padre en 2023, tres hermanos heredaron, por partes iguales, la nuda propiedad de una vivienda, mientras que su madre recibió el usufructo vitalicio sobre la totalidad del inmueble.
En la liquidación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, la vivienda se valoró en 180.000 euros. El usufructo se valoró en el 10 % y la nuda propiedad en el 90 %, por lo que ...
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