Caso práctico: Tributación en IRPF de la venta de la vivienda habitual por mayor de 65 años empadronado en una residencia

La venta de una vivienda que no constituye el domicilio habitual en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores no está exenta de tributación en el IRPF para mayores de 65 años, según el artículo 33.4.b) de la LIRPF y el artículo 41 bis del RIRPF. La DGT, en su consulta vinculante V1904-22 de 7 de septiembre de 2022, reafirma que la exención solo se aplica si la vivienda se consideraba habitual en el momento de la venta o en cualquier día de los dos años anteriores.