Última revisión
Caso práctico: Tributación en IRPF de la venta de la vivienda habitual por mayor de 65 años empadronado en una residencia
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Orden: fiscal
Fecha última revisión: 21/03/2024
Resumen:
La venta de una vivienda que no constituye el domicilio habitual en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores no está exenta de tributación en el IRPF para mayores de 65 años, según el artículo 33.4.b) de la LIRPF y el artículo 41 bis del RIRPF. La DGT, en su consulta vinculante V1904-22 de 7 de septiembre de 2022, reafirma que la exención solo se aplica si la vivienda se consideraba habitual en el momento de la venta o en cualquier día de los dos años anteriores.
PLANTEAMIENTO
Una persona de 78 años vive en una residencia, en la que figura empadronado desde 2014, y en 2023 vende la vivienda que anteriormente fue su domicilio habitual.
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