IMPUESTO RENTA NO RESIDENTES, R.D.L.5/2004/CONVENIOS/PATRIMONIO - RENDIMIENTOS BIENES INMUEBLES - CONTRIBUYENTES RESIDENTES UE/EEE. DEDUCCIÓN DE GASTOS (II)

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Fiscal
  • Fecha última revisión: 01/01/2017
  • Origen: AEAT (Informa)

Materia

131620 - IMPUESTO RENTA NO RESIDENTES, R.D.L.5/2004/CONVENIOS/PATRIMONIO - RENDIMIENTOS BIENES INMUEBLES

Pregunta

CONTRIBUYENTES RESIDENTES EN OTRO ESTADO MIEMBRO DE LA U.E Y, PARA DEVENGOS DESDE 1 DE ENERO DE 2015, EN UN ESTADO DEL ESPACIO ECONÓMICO EUROPEO CON EL QUE EXISTA EFECTIVO INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN TRIBUTARIA ( RESIDENTES EN OTROS ESTADOS MIEMBROS U.E. MÁS LOS DE ISLANDIA Y NORUEGA).

PRORRATEO DE LOS GASTOS O DEDUCCiÓN TOTAL EN EL MOMENTO DE LA EXIGIBILIDAD DEL GASTO?

Respuesta

A EFECTOS DE LA DETERMINACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE SE PODRÁN APLICAR LAS REGLAS DE PRORRATEO PARA LOS GASTOS DE CARÁCTER ANUAL ATENDIENDO A LOS DÍAS DE ARRENDAMIENTO CORRESPONDIENTES A CADA DEVENGO DE RENTA.

NO OBSTANTE, NO SE PRORRATEARÁN LOS GASTOS DE CONSERVACIÓN Y REPARACIÓN, LOS DE PUBLICIDAD, LOS OCASIONADOS POR LA FORMALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO Y LOS DE DEFENSA DE CARÁCTER JURÍDICO RELATIVOS AL INMUEBLE O A LOS RENDIMIENTOS GENERADOS POR SU ARRENDAMIENTO, SIEMPRE QUE VAYAN DIRIGIDOS EXCLUSIVAMENTE A LA FUTURA OBTENCIÓN DE RENDIMIENTOS DE CAPITAL INMOBILIARIO Y NO AL DISFRUTE, SIQUIERA TEMPORAL, DEL INMUEBLE POR EL TITULAR.



Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria
Bienes inmuebles
Determinación de la base imponible
Gastos de reparación y conservación
Constitución de arrendamiento
Capital inmobiliario
Impuesto sobre la Renta de no residentes

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