IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - CANARIAS 2012 - DONACIONES A DESCENDIENTES PARA ADQUIRIR/REHABILITAR VIV.HAB.(II)

Materia

132112 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIONES AUTONÓMICAS (HASTA 2012) - CANARIAS 2012

Pregunta

¿Qué requisitos deben cumplirse para poder aplicar la deducción autonómica por donaciones a descendientes para la adquisición o rehabilitación de su primera vivienda habitual?

Respuesta

Para poder aplicar la deducción deberán cumplirse los siguientes requisitos:

a) Que el donatario tenga su residencia habitual en Canarias.

b) Que la cantidad en metálico donada, hasta el límite de 24.040 euros, se aplique íntegramente a la adquisición o rehabilitación de la vi­vienda habitual del donatario. Si existiesen sucesivas donaciones para el mismo fin, el importe conjunto de éstas se ha de aplicar íntegramente al fin con el límite citado.

c) Que la donación se formalice en escritura pública, debiendo constar de forma expresa que el destino es el indicado.

d) Que la adquisición de la vivienda se realice en un plazo de seis meses a contar desde el devengo del im­puesto que grava la donación. Si existiesen sucesivas donaciones, el plazo comenzará a contarse desde el devengo de la primera. En los casos de construcción o rehabilitación, deben co­menzarse las obras en el plazo de seis meses, sin interrupción por causa imputable al contribuyente hasta su terminación, la cual debe tener lugar en cualquier caso dentro del plazo de dos años desde el inicio de las obras.

e) Que la vivienda adquirida o rehabilitada permanezca en el patrimonio del donatario como vivienda habitual un plazo de al menos cinco años, a contar desde su adqui­sición o rehabilitación.

Normativa/Doctrina

Art. 9 Texto Refundido disposiciones legales C. Aut. de Canarias en materia de Tributos cedidos (Decreto Legislativo 1/2009)

Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria