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IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - EXENCIONES EN OPERACIONES INTERIORES - OPERACIONES INMOBILIARIAS - EDIFICACIONES. CERTIFICADO FINAL OBRA SIN LICENCIA 1ª OCUPACION
Relacionados:
Orden: fiscal
Fecha última revisión: 01/01/2017
Materia
129909 - IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - EXENCIONES EN OPERACIONES INTERIORES - OPERACIONES INMOBILIARIAS
Pregunta
Se vende una vivienda con certificado de final de obra pero sin licencia de primera ocupación por no haberse cumplido por parte del constructor el compromiso de realizar simultáneamente la urbanización de los terrenos en que se asientan al faltar alguno de los servicios urbanísticos básicos, como es el suministro de agua potable. Tributación de la operación.
Respuesta
La falta de implantación de servicios urbanísticos esenciales, como es el suministro de agua potable, debe llevar a calificar la edificación como no terminada a los efectos de la aplicación de la exención prevista en el artículo
Por consiguiente, la entrega de dicha edificación no tiene la consideración de primera entrega ni su transmisión posterior estará, en consecuencia, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Normativa/Doctrina
Artículo
Consulta Vinculante de la D.G.T. V 0945 - 09, de 30 de abril de 2009
Consulta Vinculante de la D.G.T. V 0097 - 13, de 17 de enero de 2013
Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria