IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - EXENCIONES EN OPERACIONES INTERIORES - OPERACIONES INMOBILIARIAS - EDIFICACIONES. ENTREGA: CONCEPTO PRIMERA ENTREGA

Materia

133109 - IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - EXENCIONES EN OPERACIONES INTERIORES - OPERACIONES INMOBILIARIAS

Pregunta

¿Qué requisitos han de cumplirse para que una edificación cuya construcción o edificación esté terminada, se trate de una primera entrega a efectos del IVA?

Respuesta

• Que la edificación se entregue por el promotor.

• Que la edificación no haya sido utilizada ininterrumpidamente por un plazo igual o superior a dos años por su propietario o por titulares de derechos reales de goce o disfrute o en virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra.

• Que si se ha producido la utilización expuesta en el punto anterior, sea el adquirente quien utilizó la edificación durante el referido plazo.

Normativa/Doctrina

Artículo 20 Uno.22º Ley 37/1992, de 28 de diciembre de 1992.

Consulta Vinculante de la D.G.T. V 1415 - 13, de 24 de abril de 2013

Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria