IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - TIPOS HASTA 31.8.2012 - VIVIENDA - ENTREGA: VIVIENDA PARA OTROS FINES
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IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - TIPOS HASTA 31.8.2012 - VIVIENDA - ENTREGA: VIVIENDA PARA OTROS FINES

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Orden: fiscal

Fecha última revisión: 01/01/2017

Origen: AEAT (Informa)

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Materia

107410 - IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - TIPOS HASTA 31.8.2012 - VIVIENDA

Pregunta

¿Cuál es el tipo impositivo aplicable a la entrega de viviendas destinadas a ser utilizadas para otros fines?

Respuesta

Con independencia de la utilización que se vaya a dar al inmueble si éste es apto para ser utilizado como vivienda teniendo dicha calificación según la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación conforme a la legislación aplicable, su entrega tributa al tipo impositivo del 8% (o del 4% si se trata de V.P.O. de régimen especial o de promoción pública).

No afecta a la aplicación del citado tipo, el hecho de que el adquirente destine el inmueble a su rehabilitación ya que los únicos edificios de viviendas cuya entrega tributa al tipo del 18 por ciento son aquellos que no son aptos para su utilización como viviendas, como es el caso de los destinados a la demolición.

Con efectos desde el 20 de agosto de 2011 y exclusivamente hasta el 31 de diciembre de 2012, cuando el tipo aplicable a la entrega de la vivienda sea el 8 por ciento dicho porcentaje se sustituirá por el tipo reducido del 4 por ciento.

Normativa/Doctrina

Artículo 91 Uno.1.7º, 91.Dos.1.6º Ley 37/1992, de 28 de diciembre de 1992.

Disposición transitoria Cuarta Real Decreto Ley 9/2011, de 19 de agosto de 2011.

Disposición final Quinta Real Decreto Ley 20/2011, de 30 de diciembre de 2011.

Consulta Vinculante de la D.G.T. V 2441 - 05, de 29 de noviembre de 2005



Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria