IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - TIPOS DESDE 1.9.2012 - VIVIENDA - ENTREGA: VIVIENDA PREFABRICADA

Materia

132546 - IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - TIPOS DESDE 1.9.2012 - VIVIENDA

Pregunta

¿Cuál es el tipo impositivo aplicable a la entrega de una vivienda prefabricada?

Respuesta

Se aplica el tipo del 10% a las entregas de casas prefabricadas que se unan permanentemente al suelo y que, objetiva y legalmente consideradas, sean susceptibles de ser utilizadas como viviendas.

Si la casa puede ser objeto de traslado a otro lugar sin quebranto de la materia ni menoscabo del objeto no se trataría de una edificación en los términos del IVA, por lo que tributaría al 21%.

Las entregas de los elementos componentes desmontados de las viviendas prefabricadas tributan al tipo general del 21%, incluso aunque se entreguen conjuntamente y en la misma operación ya que cuando se realiza la operación no constituyen edificios aptos para su utilización como viviendas.

Con efectos exclusivamente hasta el 31 de diciembre de 2012, cuando el tipo aplicable a la entrega de la vivienda sea el 10% dicho porcentaje se sustituirá por el tipo reducido del 4%.

Normativa/Doctrina

Artículo 91 Uno.1.7º Ley 37/1992, de 28 de diciembre de 1992.

Disposición transitoria Cuarta Real Decreto Ley 9/2011, de 19 de agosto de 2011.

Disposición final Quinta Real Decreto Ley 20/2011, de 30 de diciembre de 2011.

Consulta de la D.G.T. 0103 - 02, de 22 de enero de 2002

Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria