Resolución de Tribunal Económico Administrativo Central, 00/5483/2008 de 13 de Abril de 2010

TIEMPO DE LECTURA:

  • Órgano: Tribunal Económico Administrativo Central
  • Fecha: 13 de Abril de 2010
  • Núm. Resolución: 00/5483/2008

Resumen

IVA. Exenciones. Operaciones inmobiliarias. Utilización de inmuebles por el promotor, a efectos de considerar la ulterior entrega de los mismos como primera entrega sujeta y no exenta o como segunda entrega exenta del IVA.

El término utilización debe entenderse como afectación de los bienes a un destino distinto al de su venta durante un período superior a dos años. Cuando los bienes se incorporan al inmovilizado de la empresa promotora para ser destinados al arrendamiento durante un plazo superior a dos años, siendo objeto de varios contratos de arrendamiento, y posteriormente se venden a persona distinta del arrendatario que hubiera venido utilizando durante dicho período los bienes, dicha venta tiene la consideración de segunda entrega exenta del impuesto.

Descripción

En la villa de Madrid, en la fecha arriba indicada (13/04/2010), visto el recurso ordinario de alzada que pende de resolución ante este Tribunal Económico-Administrativo Central, promovido por la entidad X con NIF ..., y en su nombre y representación por D. ..., con domicilio a efectos de notificaciones en ..., contra la resolución del TEAR de ..., que estima parcialmente la reclamación interpuesta contra las actas de conformidad A01- ... y A01-..., así como contra las sanciones derivadas de las mismas, a las que el obligado tributario prestó, asimismo, conformidad, por el concepto Impuesto sobre el Valor Añadido, ejercicios 2001 y 2003 respectivamente, siendo el importe de la de mayor cuantía 155.979,66 €.

                                             ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO: En fecha 22/2/2007 por la Dependencia Regional de Inspección de la Delegación Especial de ... se formalizó acta de conformidad número A01-... por el concepto Impuesto sobre el Valor Añadido, ejercicio 2001, resultando una deuda a ingresar de 155.979,66 euros.

El sujeto pasivo había presentado declaraciones-liquidaciones por los períodos de liquidación comprobados con arreglo al siguiente detalle:
                                 
1Supuesto de obstrucción a la actuación de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social                2Supuesto de obstrucción a la actuación de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social          3Supuesto de obstrucción a la actuación de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social         4Supuesto de obstrucción a la actuación de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social

Base imponible
Cuotas Iva
Iva deducible
A conpensar:
Inicio periodo                 0,00                6.731,34         6.731,34                0,00
Resultado
liquidación                      0,00              -6.731,34         -6.731,34                0,00
A compensar:
fin periodo                6.731,34              6.731,34          6.731,34                0,00

El origen de la regularización se encuentra en el incremento de la base imponible por los siguientes conceptos:

        - Arrendamiento de locales comerciales: 8.166.000 ptas (49.078,65 euros).

        - Transmisión de inmuebles: 1.201.331,9 euros

SEGUNDO: En esa misma fecha, 22/2/2007, se formalizó por la citada Dependencia Acta de conformidad número A01- ... por el concepto Impuesto sobre el Valor Añadido, ejercicio 2003, resultando una deuda a ingresar de 23.169,67 euros.

El motivo de la regularización se encuentra en una factura, emitida en el primer trimestre del ejercicio 2003, que se corresponde con la venta de bienes muebles (instalaciones y mobiliario) inherentes al inmueble objeto del transmisión en el año 2001, y que no había sido declarada por el obligado tributario.

TERCERO: En esa misma fecha, 22/2/2007, se le comunicó el inicio de expediente sancionador, correspondiente al Impuesto sobre el Valor Añadido, ejercicio 2001, proponiéndose una sanción de 107.143,64 euros, antes de la aplicación de la reducción por ingreso, al haber considerado que los hechos descritos en la mencionada Acta son constitutitos de una infracción tributaria grave tipificada en el artículo 79 de la Ley 230/1963,General Tributaria, consistente en dejar de ingresar dentro de los plazos reglamentariamente señalados la totalidad o parte de la deuda tributaria.

En la misma fecha, el interesado presta conformidad con la propuesta de sanción, reconociendo, según se recoge en la diligencia, la responsabilidad por los hechos o actuaciones objeto del expediente sancionador, en los términos expuestos en la propuesta de resolución  y presta conformidad a que se le imponga una sanción de 80.357,73 euros", que es el resultado de aplicar a la sanción propuesta de 107.143,64 euros la reducción del 25 % prevista en el artículo 188,3 de la Ley 58/2003.

CUARTO: En esa misma fecha, 22/2/2007, se le comunicó el inicio de expediente sancionador, correspondiente al Impuesto sobre el Valor Añadido, ejercicio 2003, proponiéndose una sanción de 16.895,33 euros, antes de la aplicación de la reducción por ingreso, al haber considerado que los hechos descritos en la mencionada Acta son constitutivos de una infracción tributaria grave tipificada en el artículo 79 de la Ley 230/1963,General Tributaria, consistente en dejar de ingresar dentro de los plazos reglamentariamente señalados la totalidad o parte de la deuda tributaria.

En la misma fecha, el interesado presta conformidad con la propuesta de sanción, reconociendo, según se recoge en la diligencia, la responsabilidad por los hechos o actuaciones objeto del expediente sancionador, en los términos expuestos en la propuesta de resolución  y presta conformidad a que se le impo

Impuesto sobre el Valor Añadido
Acta de conformidad
Inspección de trabajo y Seguridad Social
Operaciones inmobiliarias
Obligado tributario
Acta de conformidad
Afectación de bienes
Arrendatario
Expediente sancionador
Transmisión de inmuebles
Local comercial
Infracción tributaria grave
Deuda tributaria
Bienes muebles
Responsabilidad
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