Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia, 11400 de 18 de Mayo de 2006

TIEMPO DE LECTURA:

  • Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Bizkaia
  • Fecha: 18 de Mayo de 2006

Normativa

Art. 30.2.b) de la Norma Foral 10/1998, de 21 de diciembre.
Art. 56 del Decreto Foral 132/2002, de 29 de julio.

Resumen

Traslado de residencia por motivo de cambio laboral antes de transcurridos tres años. Consideración de la vivienda adquirida como habitual.

Cuestión

El consultante adquirió su vivienda habitual el 20 de febrero de 2004, motivo por el cual, en ejercicios anteriores, ha practicado las oportunas deducciones por inversión. Desde diciembre de 2005 se encuentra en situación de desempleo, por lo que tiene previsto iniciar una actividad por cuenta propia en la provincia de Valencia, a donde trasladará su residencia habitual.

Desea conocer si pierde los beneficios fiscales asociados a la inversión, al no haber residido en la vivienda de manera continuada durante el plazo mínimo de tres años exigido por la normativa reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Descripción

Respecto a la cuestión planteada en el escrito de consulta, de aplicación la Norma Foral 10/1998, de 21 de diciembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (NFIRPF), cuyo artículo 30.2 b) dispone que: '(...) 2. A los efectos de este Impuesto se entenderá: (...) b) Por vivienda habitual, aquélla en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres años. No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo aquel carácter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como la inadecuación de la vivienda al grado de discapacidad del contribuyente, o de un ascendiente, descendiente, cónyuge o pareja de hecho, cuando se trate de parejas de hecho constituidas conforme a lo dispuesto en la Ley 2/2003, de 7 de mayo, que conviva con el contribuyente, o de alguna persona que genera el derecho a practicar deducción de la cuota íntegra de este Impuesto, separación matrimonial, extinción de la pareja de hecho, traslado laboral, obtención de primer empleo o de otro empleo u otras circunstancias análogas'.

Por su parte, el artículo 56 del Decreto Foral 132/2002, de 29 de julio, que aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas establece: '1. Con carácter general se considera vivienda habitual aquélla en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de, al menos, tres años. No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo el carácter de habitual cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran otras circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como la inadecuación de la vivienda al grado de discapacidad del contribuyente o de un ascendiente, descendiente, cónyuge o miembro de pareja de hecho constituida conforme a lo dispuesto en la Ley 2/2003, de 7 de mayo, reguladora de las parejas de hecho, que conviva con el contribuyente, o de alguna persona que genera el derecho a practicar deducción de la cuota íntegra de este Impuesto, celebración de matrimonio, separación matrimonial, extinción de la pareja de hecho, traslado laboral, obtención del primer empleo, o cambio de empleo, u otras análogas. (...) 3. Cuando sean de aplicación las excepciones previstas en los apartados anteriores, la deducción por adquisición de vivienda habitual se practicará hasta el momento en que se den las circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda o impidan la ocupación de la misma, salvo cuando el contribuyente disfrute de vivienda habitual por razón de cargo o empleo, en cuyo caso podrá seguir practicando deducciones por este concepto mientras se mantenga dicha situación y la vivienda no sea objeto de utilización'.

Consecuentemente, de acuerdo a los preceptos anteriormente transcritos, para que la vivienda adquirida en 2004 tenga el carácter de habitual se requiere la residencia en ella durante un período continuado de tres años. La excepción a este requisito únicamente puede darse cuando se produzca alguna circunstancia que necesariamente exija el cambio de residencia, independientemente de cuál sea la voluntad o conveniencia del interesado. En el caso planteado, se alega como circunstancia que necesariamente exige el traslado, el inicio de una actividad laboral por cuenta propia en la provincia de Valencia ante la situación de desempleo en la que se encuentra el consultante, hecho éste que puede ser considerado como una circunstancia que necesariamente llegue a exigir el traslado de residencia, por lo que el compareciente no perdería las deducciones practicadas como consecuencia de la inversión en la vivienda objeto de consulta, aun cuando no vaya a residir en ella durante un plazo continuado de tres años.

A estos efectos, cabe señalar que la deducción por inversión en vivienda habitual podrá ser aplicada por el consultante hasta el momento en que se dé la circunstancia que necesariamente exija el cambio.

Uniones de hecho
Vivienda habitual
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Residencia
Fallecimiento del contribuyente
Desempleo
Grado de minusvalía
Descendientes
Ascendientes
Beneficios fiscales
Deducción de la cuota íntegra
Residencia habitual
Separación judicial del matrimonio
Cambio de residencia
Actividad laboral
Deducción inversión vivienda habitual
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