Resolución de Tribunal Economico Administrativo Comunidad Foral de Navarra, 970984 de 27 de Abril de 2001

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  • Órgano: Tribunal Economico Administrativo Comunidad Foral de Navarra
  • Fecha: 27 de Abril de 2001
  • Núm. Resolución: 970984

Resumen

Solicita la recurrente la admisión de gastos por razón de intereses de préstamos destinados a la adquisición de vivienda habitual, así como deducción por inversión en vivienda. Se acuerda desestimar el recurso al no tener la vivienda el carácter de habitual, ya que no fue ocupada durante el plazo continuado de tres años.

Cuestión

1º) Deducción por adquisición de vivienda. 2º) Requisito de ocupación de la vivienda en un plazo de tres años.

Contestación

Examinado escrito presentado por Doña (?), con D.N.I. nº (?) y domicilio en Pamplona (Navarra), respecto a liquidación provisional girada por Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente al año 1993.

ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO.- La ahora recurrente presentó su reglamentaria declaración-liquidación (número (?)/93) por el Impuesto y año referido el día (?) de 1994, resultando de la misma la cantidad a devolver de 82.506 pesetas.

SEGUNDO.- Practicada liquidación provisional modificativa de dicha declaración-liquidación y tras alguna vicisitud impugnatoria que dio lugar a su rechazo por la Sección gestora del Impuesto, viene ahora la interesada a interponer recurso de alzada ante este Organo, mediante escrito con fecha de entrada en el Departamento de Economía y Hacienda de (?) de 1997, solicitando la admisión de gastos por razón de intereses de préstamos destinados a la adquisición de vivienda habitual y, asimismo, de deducción por inversión en vivienda de tal carácter.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

PRIMERO.- Ha de declararse la competencia de este Organo para el conocimiento y resolución del recurso de alzada interpuesto, dada la naturaleza del acto administrativo impugnado, en virtud de lo que disponen los artículos 1º y 2º de su Reglamento aprobado por Acuerdo de la Diputación Foral de Navarra de 19 de junio de 1981, habiendo sido formulado el recurso dentro de plazo y por persona debidamente legitimada al efecto.

SEGUNDO.- El artículo 26 de la Ley Foral 6/1992, de 14 de mayo, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, dispone que tienen la consideración de gasto deducible para la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario ?los intereses de los capitales ajenos invertidos en su adquisición o mejora?. Por su parte, establece el artículo 74.5.b) de la misma norma, en concepto de estímulos a la inversión, se podrá deducir de la cuota del Impuesto ?el 15 por ciento de las cantidades satisfechas en el ejercicio por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del sujeto pasivo?. Ahora bien, el mismo artículo 74.5.b) dispone: ?Se entenderá por residencia habitual la vivienda en la que el sujeto pasivo resida durante un plazo continuado de tres años. No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo aquel carácter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda.? En el presente caso, de acuerdo con la documentación aportada por la recurrente y los datos obrantes en poder de la Administración, resulta que la vivienda sobre la que trata de fundamentarse la deducción, sita en la calle (?), número (...), no fue ocupada durante el citado plazo continuado de tres años, sino que, habiendo sido adquirida en el año 1992, se desocupó y vendió en el año 1994, sin que se haya acreditado la concurrencia de circunstancias que hubieran conllevado la exigencia de cambio de vivienda. En consecuencia, y no teniendo la citada vivienda el carácter de habitual, no procede la estimación de las pretensiones de la interesada.

Y, en consecuencia, este Organo, en sesión celebrada en el día de la fecha arriba indicada, acuerda desestimar el recurso de alzada interpuesto por Doña (?) contra liquidación provisional (número (?)/93) girada por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente al año 1993, confirmándose dicha liquidación en sus propios términos.

Liquidación provisional del impuesto
Vivienda habitual
Declaraciones-autoliquidaciones
Modelo 564. Impuesto sobre Hidrocarburos
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Acto administrativo impugnado
Rendimientos netos del capital inmobiliario
Gastos deducibles
Residencia habitual del sujeto pasivo
Residencia habitual

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