Última revisión
Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1074-17 de 09 de Mayo de 2017
Relacionados:
Órgano: Dirección General de Tributos
Fecha: 09/05/2017
Num. Resolución: V1074-17
Normativa
Ley 19/1991 art. 4-Ocho-Uno
Cuestión
Requisitos para la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio.
Descripción
Actividad de arrendamiento de inmuebles por persona física
Contestación
En relación con la cuestión planteada, este Centro Directivo informa lo siguiente:
El artículo
'Octavo. Uno. Los bienes y derechos de las personas físicas necesarios para el desarrollo de su actividad empresarial o profesional, siempre que ésta se ejerza de forma habitual, personal y directa por el sujeto pasivo y constituya su principal fuente de renta. A efectos del cálculo de la principal fuente de renta, no se computarán ni las remuneraciones de las funciones de dirección que se ejerzan en las entidades a que se refiere el número dos de este apartado, ni cualesquiera otras remuneraciones que traigan su causa de la participación en dichas entidades.
También estarán exentos los bienes y derechos comunes a ambos miembros del matrimonio, cuando se utilicen en el desarrollo de la actividad empresarial o profesional de cualquiera de los cónyuges, siempre que se cumplan los requisitos del párrafo anterior'.
En el caso de tratarse de una actividad de arrendamiento de inmuebles, sólo se entenderá que esa actividad es económica ?y, por tanto, susceptible de exención conforme al artículo y apartado reproducido- si concurren los requisitos establecidos al efecto en la legislación del I.R.P.F., tal y como establece el artículo
Por otra parte, cabe destacar que el artículo 3.1 del Real Decreto citado determina que por ?principal fuente de renta? ha de entenderse aquella en la que al menos el 50% del importe de la base imponible del I.R.P.F. provenga de rendimientos netos de las actividades económicas de que se trate.
Lo que comunico a Vd. con efectos vinculantes, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 del artículo
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