Demanda de acción de tutela de un derecho real inscrito

Artículo 41 de la Ley Hipotecaria: «Las acciones reales procedentes de los derechos inscritos podrán ejercitarse a través del juicio verbal regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil, contra quienes, sin título inscrito, se opongan a aquellos derechos o perturben su ejercicio. Estas acciones, basadas en la legitimación registral que reconoce el artículo 38, exigirán siempre que por certificación del registrador se acredite la vigencia, sin contradicción alguna, del asiento correspondiente».

El artículo 38 de la Ley Hipotecaria, en su primer apartado concluye que: «A todos los efectos legales se presumirá que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo. De igual modo se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los mismos».

A TENER EN CUENTA. El RD-ley 6/2023, de 19 de diciembre, modifica el artículo 41 de la LEC  con entrada en vigor el 20/03/2024. El presente formulario se encuentra actualizado a esta reforma.