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Escritura pública de constitución de comunidad especial por turnos (CATALUÑA)
Orden: civil
Ultima revisión: 01/01/2023
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NÚMERO [NÚMERO]
En [CIUDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO]
Ante mí, Don/Doña [NOMBRE_NOTARIO] Notario/a del Ilustre Colegio de [COLEGIO_NOTARIO], con residencia en esta ciudad,
COMPARECE
Don/Doña [NOMBRE], mayor de edad, DNI [DNI], con nacionalidad civil y vecindad civil, con domicilio en [DOMICILIO] de [CIUDAD]
INTERVIENE
En calidad de administrador de la sociedad [NOMBRE_EMPRESA] S.A., como así queda acreditado en la escritura autorizada por el notario/a Don/Doña [NOMBRE_NOTARIO], notario/a del …
La comunidad especial por turnos viene regulada en el Capítulo IV del Título V de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Según el art. 554-1 del Cídigo Civil de Cataluña, «1. Los titulares, en la comunidad por turnos, tienen el derecho de gozar del bien sobre el que recae, con carácter exclusivo, por unidades temporales discontinuas y periódicas.
2. El régimen de la comunidad por turnos comporta:
a) La existencia del turno, que delimita la participación de los titulares en la comunidad.
b) La configuración de una organización para el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de los deberes de los titulares de los turnos.
c) La exclusión de la acción de división y de los derechos de adquisición de carácter legal entre los titulares.»
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