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Contrato de promoción delegada
Orden: mercantil
Ultima revisión: 01/01/2023
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CONTRATO DE PROMOCIÓN DELEGADA
En [LOCALIDAD], a [FECHA]
REUNIDOS
DE UNA PARTE: D./D.ª [NOMBRE], mayor de edad, con DNI número [DNI], y domicilio a efecto de notificaciones del presente documento en [DOMICILIO].
Actúa en representación de [NOMBRE_SOCIEDAD], sociedad con domicilio en [DOMICILIO] y provista de CIF número [CIF]; en su calidad de [ESPECIFICAR] / actúa en su propio nombre y representación.
En adelante, será denominado como el «Promotor Inversor».
DE LA OTRA: D./D.ª [NOMBRE], mayor de …
El siguiente modelo ilustra un contrato de promoción delegada. En virtud de este contrato, el propietario interesado en llevar a cabo una promoción inmobiliaria en su terreno (promotor inversor), encarga las obras en su finca o solar a un profesional (promotor delegado). Se trata de un negocio jurídico comúnmente realizado entre entidades financieras y profesionales del sector inmobiliario, ya que los bancos suelen poseer muchos terrenos y capital para financiar las obras.
En el ejemplo que se ilustra a continuación, el promotor a efectos legales es el promotor inversor. El mismo sujeto realiza el desembolso de capital para financiar la promoción inmobiliaria, por lo que es quien asume los riesgos inherentes a la operación.
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