Agentes de la edificación
- Estado: Redacción actual VIGENTE
- Orden: Administrativo
- Fecha última revisión: 02/03/2017
Los agentes de la edificación, como dispone el Art. 8 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre, son todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de la edificación. El texto legal hace las siguientes diferenciaciones: promotor, proyectista, cosntructor, director de la obra, director de la ejecución de la obra, las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación, los suministradores de productos, y los propietarios y los usuarios.
Como dispone el Art. 8 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre, los agentes de la edificación son todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de la edificación. Sus obligaciones, tal y como se señala, vendrán determinadas por lo dispuesto en la Ley y en las demás disposiciones que sean de aplicación y por el contrato que origina su intervención.
En su esfuerzo por hacer una definición legal de todos ellos, la norma distingue los siguientes agentes de la edificación:
- Promotor (Art. 9 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre) (Ver tema: El promotor)
- Proyectista (Art. 10 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre) (Ver tema: Proyectista)
- Constructor (Art. 11 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre) (Ver tema: Constructor)
- Director de obra (Art. 12 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre) (Ver tema: Director de obra)
- Director de la ejecución de la obra (Art. 13 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre) (Ver tema: Director de ejecución de la obra)
- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación (Art. 14 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre) (Ver tema: Entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación)
- Los suministradores de productos (Art. 15 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre) (Ver tema: Suministradores de productos)
- Los propietarios y los usuarios (Art. 16 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre) (Ver tema: Propietarios y usuarios)
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Ley 38/1999 de 5 de Nov (Ordenación de la Edificación) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 266 Fecha de Publicación: 06/11/1999 Fecha de entrada en vigor: 06/05/2000 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
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Sentencia CIVIL Nº 422/2018, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 460/2017, 06-09-2018
Orden: Civil Fecha: 06/09/2018 Tribunal: Ap - Las Palmas Ponente: Palomino Cerro, Miguel Num. Sentencia: 422/2018 Num. Recurso: 460/2017
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Sentencia CIVIL Nº 391/2018, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 185/2017, 24-09-2018
Orden: Civil Fecha: 24/09/2018 Tribunal: Ap - Lleida Ponente: Beatriz Terrer Baquero Num. Sentencia: 391/2018 Num. Recurso: 185/2017
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Sentencia Civil Nº 519/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 630/2011, 10-07-2012
Orden: Civil Fecha: 10/07/2012 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Segui Puntas, Jordi Num. Sentencia: 519/2012 Num. Recurso: 630/2011
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Sentencia CIVIL Nº 83/2017, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 251/2016, 08-03-2017
Orden: Civil Fecha: 08/03/2017 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Alemany Eguidazu, Jesus Miguel Num. Sentencia: 83/2017 Num. Recurso: 251/2016
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Orden: Civil Fecha: 27/06/2017 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Arroyo Fiestas, Francisco Javier Num. Sentencia: 411/2017 Num. Recurso: 1044/2015
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Propietarios y usuarios
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
El Art. 16 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre suma a la relación de agentes de la edificación -aun cuando no parecen encajar en realidad en tal categoría- a los propietarios y usuarios, estableciendo para los mismos las siguientes obligaciones: ...
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Director de ejecución de la obra
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
El Art. 13 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre se ocupa de la figura del director de la ejecución de la obra, como agente de la edificación, abordando tanto su definición ("es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, asume la funci...
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El promotor
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
El Art. 9 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre se ocupa de la figura del promotor, como agente de la edificación, abordando tanto su definición ("cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impu...
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Responsabilidad civil de los agentes de la edificación
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
Para conocer el régimen jurídico acerca de la responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación (con todas las matizaciones respecto a los propietarios y a los usuarios, los relacionados en los Art. 8-16 ,Ley 38...
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Entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
El Art. 14 ,Ley 38/1999, de 5 de noviembre se ocupa de las figuras de las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación, en su dimensión de agentes de la edificación, abordando tanto su definición como las obligaciones ...
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Resolucion de 19 de diciembre de 2008, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Valencia, don Fernando Olaizola Martinez, contra la negativa de la registradora de la propiedad nº 16 de Valencia, a inscribir un acta de finalizacion de obra nueva.
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Resolución Vinculante de DGT, V1993-13, 13-06-2013
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Resolución Vinculante de DGT, V2560-15, 03-09-2015
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 03/09/2015 Núm. Resolución: V2560-15
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Resolución Vinculante de DGT, V0210-11, 01-02-2011
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 01/02/2011 Núm. Resolución: V0210-11
