Base imponible del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras

Pertenece al Grupo
Documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)

    Órden: Fiscal Fecha última revisión: 22/11/2016

    El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) es un tributo indirecto cuyo hecho imponible está constituido por la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no dicha licencia, o para la que se exija presentación de declaración responsable o comunicación previa, siempre que la expedición de la licencia o la actividad ...

  • Inversión del sujeto pasivo (IVA)

    Órden: Fiscal Fecha última revisión: 29/04/2016

    La inversión del sujeto pasivo consiste en el cambio de la condición de sujeto pasivo en el IVA, que pasará a ser el destinatario de la operación. En una compra de un bien  o en la realización de un servicio, el que compra o recibe ese bien o servicio, pasará a ser sujeto pasivo, en vez del que vende o realiza ese bien o servicio. Podrán ser objeto de renuncia por el sujeto pasivo (transmitente) las exenciones relativas a: Entregas de terrenos no edificables Segundas y ulteriores entre...

  • Cuenta 631. Otros tributos

    Órden: Contable Fecha última revisión: 16/06/2016

    Detalle del contenido de la cuenta: En esta cuenta se registra el importe de los tributos de los que la empresa es contribuyente y no tengan asiento específico bien en otras cuentas de este Subgrupo, o en la “ Cuenta 477. Hacienda Pública, IVA Repercutido ”. También se excluyen aquellos tributos que deban ser cargados en otras cuentas según se indica en las definiciones de las mismas; como es el caso, entre otros, con los contabilizados en la “ Cuenta 600. Compras de mercaderías ”...

  • Control de la edificación y uso del suelo

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    Bajo el rótulo de "Control de la edificación y uso del suelo" se propone el estudio de los siguientes temas de interés: Licencias urbanísticas Comunicación previa y declaración responsable Ley de ordenación de la edificación Código técnico de la edificación Certificación energética Bajo la rúbrica de "Control de la edificación y uso del suelo" se propone el estudio, dentro del más amplio rótulo de "Urbanismo y vivienda", de aquellas figuras que de algún modo u otro tienen luga...

  • Bonificaciones. (ICIO)

    Órden: Fiscal Fecha última revisión: 30/10/2014

    Cuando se conceda la licencia preceptiva o se presente la declaración responsable o la comunicación previa o cuando, no habiéndose solicitado, concedido o denegado aún aquella o presentado éstas, se inicie la construcción, instalación u obra, se practicará una liquidación provisional a cuenta, determinándose la base imponible de acuerdo con lo previsto en el Art. 103 ,REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004      El Art. 103 ,REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004 dispone que la base imponible se...

Ver más documentos relacionados
  • Solicitud aplicación tipo reducido del IVA en construcción o rehabilitación de viviendas. Promotor.

    Fecha última revisión: 16/03/2016

    NOTA: Se le aplicará el tipo impositivo de IVA del 10% a las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, cuando se cumplan los requisitos previstos en el apartado Uno, 2. 10º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre. Don/Doña [NOMBRE] con N.I.F. [NIF], domicilio fiscal en [DOMICILIO] y domicilio a efectos de notificaciones en [DOMICILIO] de [CIUDAD], BAJO SU RESPONSABILIDAD: PRIMERO: MANIFIESTA QUE ES EL PROMOTOR EN LA ...

  • Solicitud de aplicación del tipo reducido del IVA en obras de renovación y reparación de viviendas de uso particular

    Fecha última revisión: 16/03/2016

    NOTA: Se le aplicará el tipo impositivo de IVA del 10% a las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, cuando se cumplan los requisitos previstos en el apartado Uno, 2. 10º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre.   Don/Doña [NOMBRE] , con DNI nº [DNI], y domicilio en [DOMICILIO] de [CIUDAD], bajo su responsabilidad: MANIFIESTA -Que no actúa como empresario o profesional. - Que utiliza la vivienda para su uso par...

  • Comunicación IVA. Inversión sujeto pasivo IVA (Art. 84.uno.2.f ley IVA), en ejecuciones de obra para construcción o rehabilitación de edificaciones

    Fecha última revisión: 17/03/2016

    NOTA: Serán sujetos pasivos del Impuesto sobre el Valor Añadido, los empresarios o profesionales para quienes se realicen las operaciones sujetas al Impuesto cuando se trate de ejecuciones de obra, con o sin aportación de materiales, así como las cesiones de personal para su realización, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la urbanización de terrenos o la construcción o rehabilitación de edificaciones.   D./Dña. ...

  • Alegaciones a la propuesta de liquidación provisional de IVA

    Fecha última revisión: 17/03/2016

    NOTAS: Los órganos de gestión tributaria podrán girar la liquidación provisional que proceda de conformidad con lo dispuesto en el artículo 123 de la Ley 230/1963, de 28 de diciembre, General Tributaria. DELEGACIÓN/ADMINISTRACIÓN DE LA AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA DE [LUGAR] Don/Doña [NOMBRE] con N.I.F. [NIF], domicilio fiscal en [DOMICILIO] y domicilio a efectos de notificaciones en [DOMICILIO], actuando en nombre propio/como representante de la Empresa [NOMBRE_EMPRE...

  • Solicitud de concurso necesario de grupo de empresas y personas físicas por parte de un acreedor (Art. 25 LC).

    Fecha última revisión: 03/03/2016

      Podrán solicitar la declaración judicial conjunta de concurso aquellos deudores que sean cónyuges o que sean administradores, socios, miembros o integrantes personalmente responsables de las deudas de una misma persona jurídica, así como cuando formen parte del mismo grupo de sociedades. El acreedor podrá solicitar la declaración judicial conjunta de concurso de varios de sus deudores, cuando sean cónyuges, exista entre ellos confusión de patrimonios o formen parte del mismo grupo de...

Ver más documentos relacionados
  • Caso práctico: Consulta vinculante DGT V0694-15: Concurso de acreedores y tributos locales

    Fecha última revisión: 13/01/2017

  • PLANTEAMIENTOUna entidad fue declarada en concurso de acreedores el 27/04/2013, y se encuentra en fase de liquidación concursal. Es propietaria de un solar, sobre el que el ayuntamiento otorgó licencia para construir 80 viviendas. Al inicio de las mismas, se pagó la liquidación provisional del Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO). La empresa decidió construir 30 viviendas en una primera fase, y el resto en fases futuras.La empresa, va a transmitir la obra construida c...

  • Caso práctico: Prescripción del derecho a solicitar la devolución del ingreso tras una liquidación provisional y no haberse realizado el hecho imponible del ICIO

    Fecha última revisión: 04/01/2017

  •  PLANTEAMIENTOUna persona realizó en el momento de la concesión de la licencia de obras, hace más de seis años, un ingreso en concepto de liquidación provisional a cuenta del Impuesto sobre Construcciones Instalaciones y Obras (ICIO), las cuales no llegó a realizar.¿Ha prescrito el derecho a solicitar la devolución del ingreso tras una liquidación provisional y no haberse realizado el hecho imponible?RESPUESTALa Dirección General de Tributos (DGT) en su consulta vinculante de 22/01/20...

  • Caso práctico: Devolución del IVA tras el cese de actividad

    Fecha última revisión: 18/01/2017

  • PLANTEAMIENTOUn autónomo cesa en su actividad a mediados de año.1. ¿Tiene derecho a solicitar la devolución de las deducciones de IVA originadas en un período de liquidación por exceder la cuantía de las mismas de la de las cuotas devengadas, antes del cuarto trimestre?2. ¿Puede solicitar la devolución de las cuotas soportadas por ciertos gastos realizados tras el cese de su actividad?RESPUESTA1. Si en el momento del cese de actividad se tiene un saldo a favor de IVA, no podrá solicita...

  • Caso práctico: Talleres de diversas materias prestados por Ayuntamientos. IVA

    Fecha última revisión: 11/01/2017

  • PLANTEAMIENTOUn Ayuntamiento tiene previsto organizar unos talleres en sus centros culturales sobre las siguientes materias en el ámbito formativo y deportivo: Inglés, Automaquillaje, Ball de bot (baile típico mallorquín), Flamenco, Baile de Salón, Bailes latinos, Bordados, Cerámica, Encordar sillas, Country, Cocina, Danza del vientre, Dibujo y Pintura, Fotografía, Guitarra, Informática, Jardinería, Manualidades, Decoración de macetas, Restauración, Sevillanas, Corte y confección, Fu...

  • Caso práctico: Salón de juego que cede parte del espacio de su salón a una entidad comercializadora de apuestas sobre eventos deportivos: tributación a efectos de IVA

    Fecha última revisión: 12/01/2017

  • PLANTEAMIENTOEl titular de un salón de juego cede parte del espacio de su salón a una entidad cuyo objeto social es la comercialización de apuestas sobre eventos deportivos, de competición, o de otro carácter, mediante terminales de expedición y máquinas ubicadas en locales y zonas autorizadas al efecto.La empresa operadora asume todos los gastos, responsabilidades y pagos inherentes a la propiedad de los terminales de venta y pantallas instaladas y se obliga a liquidar y entregar periód...

Ver más documentos relacionados
  • Resolución No Vinculante de DGT, 1234-03, 10-09-2003

    Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 10/09/2003

  • Núm. Resolución: 1234-03
  • NormativaLey 39/1988 art. 103CuestiónSi la tasa autonómica por Dirección y Certificación de obras forma o no parte de la base imponible del Impuesto municipal sobre Construcciones, Instalaciones y Obras DescripciónUna empresa constructora es sujeto pasivo de dos tributos: del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras y de la tasa por Dirección y Certificación de obras establecida en la Ley de una determinada Comunidad Autónoma. Contestación- El apartado 1 del artículo 103 ...

  • Resolución No Vinculante de DGT, 2118-00, 21-11-2000

    Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 21/11/2000

  • Núm. Resolución: 2118-00
  • NormativaLey 39/1988 art. 103.CuestiónBase imponible del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Se plantea, en particular, si deben incluirse en la base imponible los honorarios de arquitectos y aparejadores y el beneficio industrial del contratista.DescripciónLa Asociación consultante agrupa a empresas cuyo objeto social principal es la promoción y construcción de viviendas, por lo que son, habitualmente, sujetos pasivos del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obr...

  • Resolución No Vinculante de DGT, 0016-12, 12-12-2012

    Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 12/12/2012

  • Núm. Resolución: 0016-12
  • NormativaTRLRHL RD Leg. 2/2004. Artículo 103. CuestiónSi ha prescrito el derecho del Ayuntamiento a girar liquidación definitiva del ICIO. Si el hecho de que exija el pago de la tasa de recogida de basura, implica que tiene conocimiento y constancia de que existe una obra ejecutada, y en consecuencia, se entiende iniciado el plazo para girar liquidación definitiva del ICIO.DescripciónEn fecha 15/05/2012 se presenta ante el Ayuntamiento escritura final de obra terminada de vivienda unifamili...

  • Resolución No Vinculante de DGT, 0016-12, 12-12-2012

    Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 12/12/2012

  • Núm. Resolución: 0016-12
  • NormativaTRLRHL RD Leg. 2/2004. Artículo 103. CuestiónSi ha prescrito el derecho del Ayuntamiento a girar liquidación definitiva del ICIO. Si el hecho de que exija el pago de la tasa de recogida de basura, implica que tiene conocimiento y constancia de que existe una obra ejecutada, y en consecuencia, se entiende iniciado el plazo para girar liquidación definitiva del ICIO.DescripciónEn fecha 15/05/2012 se presenta ante el Ayuntamiento escritura final de obra terminada de vivienda unifamili...

  • Resolución Vinculante de DGT, V2245-15, 17-07-2015

    Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 17/07/2015

  • Núm. Resolución: V2245-15
  • NormativaTRLRHL RD Leg. 2/2004. Artículos 100 a 103.CuestiónEn caso de adquirir la licencia de construcción, que no el terreno, y sin haberse finalizado la construcción, si el consultante procede a renunciar a dicha licencia ¿la cantidad a ingresar o reintegrar por la liquidación definitiva del ICIO se le satisfará a él como nuevo titular de la licencia?DescripciónEl consultante está interesado en adquirir los derechos edificatorios materializados en una licencia de construcción a una...

Ver más documentos relacionados
  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Fiscal
  • Fecha última revisión: 31/10/2014

La base imponible del impuesto está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, y se entiende por tal, a estos efectos, el coste de ejecución material de aquélla. (Art. 102 ,REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004)

 

No forman parte de la base imponible el Impuesto sobre el Valor Añadido y demás impuestos análogos propios de regímenes especiales, las tasas, precios públicos y demás prestaciones patrimoniales de carácter público local relacionadas, en su caso, con la construcción, instalación u obra, ni tampoco los honorarios de profesionales, el beneficio empresarial del contratista ni cualquier otro concepto que no integre, estrictamente, el coste de ejecución material.

La cuota de este impuesto será el resultado de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen.

 

El tipo de gravamen del impuesto será el fijado por cada ayuntamiento, sin que dicho tipo pueda exceder del cuatro por cien.

 

El impuesto se devenga en el momento de iniciarse la construcción, instalación u obra, aun cuando no se haya obtenido la correspondiente licencia.

Cuando se conceda la licencia preceptiva o se presente la declaración responsable o la comunicación previa o cuando, no habiéndose solicitado, concedido o denegado aún aquella o presentado éstas, se inicie la construcción, instalación u obra, se practicará una liquidación provisional a cuenta, determinándose la base imponible:

  • En función del presupuesto presentado por los interesados, siempre que hubiera sido visado por el colegio oficial correspondiente cuando ello constituya un requisito preceptivo.
  • Cuando la ordenanza fiscal así lo prevea, en función de los índices o módulos que ésta establezca al efecto.


Una vez finalizada la construcción, instalación u obra, y teniendo en cuenta su coste real y efectivo, el ayuntamiento, mediante la oportuna comprobación administrativa, modificará, en su caso, la base imponible a que se refiere el apartado anterior practicando la correspondiente liquidación definitiva, y exigiendo del sujeto pasivo o reintegrándole, en su caso, la cantidad que corresponda.

Los ayuntamientos podrán exigir este impuesto en régimen de autoliquidación. Los ayuntamientos podrán establecer en sus ordenanzas fiscales sistemas de gestión conjunta y coordinada de este impuesto y de la tasa correspondiente al otorgamiento de la licencia.

 

No hay versiones para este comentario

Coste construcción, instalación u obra
Impuesto sobre el Valor Añadido
Precios públicos
Responsabilidad
Comunicación previa
Liquidación provisional del impuesto
Otorgamiento de la licencia

No se han encontrado resultados...