Cuenta 220. Inversiones en terrenos y bienes naturales

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  • Orden: Contable
  • Fecha última revisión: 01/06/2016

Detalle del contenido de la cuenta:

Los elementos que conforman las inversiones inmobiliarias son activos no corrientes inmuebles poseídos para obtener rentas, plusvalías o ambas en vez de ser usados en la producción o suministros de bienes o servicios; fines administrativos o su venta en el curso ordinario de las operaciones.

Esta cuenta contable se valora de acuerdo a la segunda parte del PGC sobre las Normas de Registro y Valoración apartado 4º.

Cabe destacar que de esta cuenta  habrá de figurar en el Activo No Corriente del Balance. Ver en Cuadro de Cuentas.

Ver adicionalmente Novedades contables 2017.

 

Cuentas relacionadas:

Las correspondientes de los Subgrupos 21 y/ó 57.

La “ Cuenta 672. Pérdidas procedentes de las inversiones inmobiliarias ”.

La “ Cuenta 732. Trabajos realizados inversiones inmobiliarias ”.

 

Cargos (1):

Será cargada por el precio de adquisición, o coste de producción, o por su cambio de uso; con abono, por lo general, a cuentas de los Subgrupos 21 ó 57 ó a la “ Cuenta 732. Trabajos realizados inversiones inmobiliarias ”. 

 

Abonos (1):

Será abonada por las enajenaciones, por su cambio de uso y en general por su baja del activo, con cargo, generalmente, a cuentas de los Subgrupos 21 ó 57 y en caso de pérdidas a la “ Cuenta 672. Pérdidas procedentes de las inversiones inmobiliarias ”. 

 

Casos Prácticos:

1) “ Caso práctico: Compra de terrenos y bienes naturales (Sujeto y exento de IVA y sujeto a AJD) ”.

2) “ Caso práctico: compra de terrenos y bienes naturales (Sujeto a ITPyAJD, en concreto TPO y AJD) ”.

 

(1) Recordemos que se denomina “cargo” a todo aquel apunte contable anotado en el Debe de la cuenta contable y “abono” a todo aquel apunte contable anotado en el Haber de la cuenta contable.

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