Destrucción de la cosa y salida del comercio

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 05/10/2016

 Los derechos reales pueden extinguirse por destrucción total de la cosa, ya que desaparece el poder sobre la cosa al desparecer el objeto y por la salida de la cosa del comercio, ya que la cosa deja de ser apta para continuar siendo sometida al poder jurídico de los particulares.

 

Para que la destrucción de la cosa suponga la extinción de un derecho real, la destrucción tendrá que ser total. Si la desaparición es parcial, el derecho real continuará existiendo sobre la parte de la cosa que subsista. El derecho real también quedará extinguido en caso de que una tercera persona destruya la cosa mediante dolo o negligencia, si bien éste tendrá que indemnizar al titular del derecho real extinguido.

En algunos casos, se produce la sustitución de una cosa por otra, es decir, la posición que tiene el derecho real destruido la ocupa otro derecho real que, en la medida de lo posible, toma las circunstancias relativas al anterior.

El derecho real también se puede extinguir por razones jurídicas, como es el caso de la salida de la cosa del comercio, en el que la cosa deja de ser apta para someterse a las relaciones jurídicas entre los particulares.

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Derechos reales
Dolo
Aliud pro alio

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