Gestión urbanística
- Estado: Redacción actual VIGENTE
- Orden: Administrativo
- Fecha última revisión: 02/03/2017
Por gestión urbanística (o "ejecución urbanística") se puede entender, siguiendo el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, el "conjunto de actuaciones de ejecución de los planes tendentes a la urbanización o creación de nuevo suelo edificable".
Gestión urbanística (o "ejecución urbanística") según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, es aquel "conjunto de actuaciones de ejecución de los planes tendentes a la urbanización o creación de nuevo suelo edificable". Como destaca Tomás-Ramón Fernández, la gestión urbanística tiene un doble presupuesto:
- de un lado, la previa existencia de un instrumento de planeamiento (La regla general es la exigencia de la previa existencia de un planeamiento de desarrollo).
- de otro, la delimitación territorial a la que ha de referirse en concreto la actividad de ejecución, la aprobación de los proyectos de urbanización correspondientes y la elección del sistema a utilizar.
Dentro de los distintos sistemas de actuación (Ver tema: Sistemas de actuación urbanística) se deben considerar los siguientes:
- Compensación (Ver tema: Sistema de compensación)
- Cooperación (Ver tema: Sistema de Cooperación)
- Expropiación (Ver tema: Expropiación)
- Ejecución forzosa (Ver tema: Ejecución forzosa)
- Ejecución mediante agente urbanizador (Ver tema: Ejecución mediante agente urbanizador)
Por otro lado, es precisamente en sede de gestión urbanística donde cobra especial relevancia la figura de los convenios urbanísticos (Ver tema: El convenio urbanístico), es decir, los convenios o acuerdos suscritos entre la Administración y aquellos sujetos interesados en (o "afectados por") una determinada actuación de orden urbanístico para el mejor desarrollo de ésta.
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RESOLUCION DE 31 DE MAYO DE 1995, DE LA DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, EN EL RECURSO GUBERNATIVO INTERPUESTO POR DON ENRIQUE DE SAN PASTOR VICEDO, EN REPRESENTACION DE «PROMOCIONES AYTAR SOCIEDAD ANONIMA», CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE ALDAYA A CANCELAR TRES NOTAS MARGINALES DE AFECCION, EN VIRTUD DE APELACION DEL RECURRENTE.
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