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Gestión urbanística

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  • Sentencia Administrativo Nº 332/2012, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 114/2011, 07-05-2012

    Órden: Administrativo Fecha: 07/05/2012 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Taboas Bentanachs, Manuel Num. Sentencia: 332/2012 Num. Recurso: 114/2011

    PRIMERO.- El 21 de enero de 2009 la Alcaldia del Ajuntament de La Bisbal del Penedès dictó Decreto por virtud del que, en esencia, se resolvió 'Primer.- Considerar subjecte passiu a partir de la segona quota d'urbanística del projecte de reparcel·lació de la Miralba, en relació a la parcel·la NUM000 del polígon NUM001 al Sr. Luciano . Segon.- Manifestar al Sr. Luciano que per a demanar la divisió de la quota tributària haurà de facilitar abans de l'aprovació de la següent quota tri...

  • Sentencia Administrativo Nº 257/2013, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 92/2013, 26-07-2013

    Órden: Administrativo Fecha: 26/07/2013 Tribunal: Tsj Castilla Y Leon Ponente: Alonso Millan, Jose Matias Num. Sentencia: 257/2013 Num. Recurso: 92/2013

    PRIMERO.-Por la parte demandada se apeló la sentencia porque entiende que es contraria al ordenamiento jurídico en base a las siguientes alegaciones: 1.-Se produce una falta de cumplimiento de los presupuestos legales para la disolución de la Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación. La sentencia vulnera lo recogido en el art. 30 del Reglamento de Gestión Urbanística de 1978 y el artículo 10 de los Estatutos de la Entidad Urbanística, así como los artículos 67.2.e) de la...

  • Sentencia Administrativo Nº 223/2009, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 207/2008, 10-03-2009

    Órden: Administrativo Fecha: 10/03/2009 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Taboas Bentanachs, Manuel Num. Sentencia: 223/2009 Num. Recurso: 207/2008

    PRIMERO.- El 11 de noviembre de 2005 el Ple del Ajuntament de La Pobla de Lillet dictó Acuerdo por virtud del que, en esencia, se acordó "Aprovar definitivament el canvi de sistema d'actuació de compensació pel de reparcel·lació per cooperació per a la gestió de la Unitat d'Actuació de la Carretera de Ribes (UA4)". El 22 de marzo de 2006 el mismo órgano dictó Acuerdo por el que se desestimó el recurso de reposición formulado contra el anterior Acuerdo de 11 de noviembre de 2005. For...

  • Sentencia Administrativo Nº S/S, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 6755/2002, 18-01-2006

    Órden: Administrativo Fecha: 18/01/2006 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Menendez Perez, Segundo Num. Sentencia: S/S Num. Recurso: 6755/2002

    El TS casa y anula la sentencia recurrida y, en su lugar anula los actos impugnados del Ayuntamiento y reconoce a los actores el derecho a causar baja en la Entidad Urbanística Colaboradora desde la fecha en que lo solicitaron y anula, consecuentemente, las providencias de apremio que requieran el pago de cuotas giradas por la Entidad. Manifiesta la Sala que surgen las Entidades Urbanísticas de Colaboración como típica manifestación de colaboración de los particulares en la g...

  • Sentencia Administrativo Nº 317/2012, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 336/2009, 02-05-2012

    Órden: Administrativo Fecha: 02/05/2012 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Taboas Bentanachs, Manuel Num. Sentencia: 317/2012 Num. Recurso: 336/2009

    PRIMERO- El 21 de junio de 2007 la Alcaldia del Ayuntamiento de Sant Salvador de Guardiola dictó Decreto por virtud del que se desestimó el recurso de reposición interpuesto contra la Resolución Decreto 45/07, de 2 de mayo de 2007, por la que se practicó liquidación por cuotas urbanísticas impagadas, relativas a la parcela NUM000 de la UA 1, Plansd'en Jaume, por importe total de 3&482,05 euros.Formulado recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de...

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  • Sistemas de actuación urbanística

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    Se podrían definir los sistemas de actuación urbanística como las modalidades a través de las cuales se realiza la gestión (o ejecución) del planeamiento. A salvo alguna especialidad presente en algún ordenamiento particular (concertación o concierto), la mayor parte de las legislaciones autonómicas contemplan los siguientes sistemas: Sistema de expropiación (Ver tema: Expropiación) Sistema de cooperación (Ver tema: Sistema de Cooperación) Sistema de compensación (Ver tema: S...

  • Urbanismo y vivienda

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    Bajo el rótulo de "Urbanismo y vivienda" se trata de desarrollar, bajo un mismo título, todo lo relacionado con una actividad, definida por el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ como el "conjunto de disiciplinas relativas al estudio de los asentamientos humanos y sus necesidades de cara a su desarrollo e intervención" y su resultado práctico último, esto es, la satisfacción del derecho a la vivienda.Bajo el rótulo de "Urbanismo y vivienda" (expresión nada infrecuente ...

  • El convenio urbanístico

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    Según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, el convenio urbanístico es aquel "acuerdo celebrado entre la administración competente en materia de urbanismo y los particulares, cuyo objeto es la modificación del planeamiento o su ejecución. La modificación del planeamiento acordada en un convenio tiene que tramitarse por el procedimiento establecido al efecto en la legislación del suelo". Por exigencia de la ley (apdo. 1 del Art. 25 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, ...

  • Sistema de Cooperación

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    El Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ maneja la misma definición que del sistema de cooperación ofrece el apdo. 1 del Art. 131 ,Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril: "En el sistema de cooperación, los propietarios aportan el suelo de cesión obligatoria y la Administración ejecuta las obras de urbanización con cargo a los mismos".Según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, el sistema de cooperación es aquel sistema (de actuación urbanística) "e...

  • Ejecución forzosa

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    El sistema de ejecución forzosa es una figura situada entre el sistema de compensación y el de cooperación, prevista por algunos ordenamientos autonómicos (Canarias, Madrid y Navarra) para el caso de incumplimiento de las obligaciones y deberes inherentes al sistema sustituido, que supone que la Administración actuante, a través de una comisión gestora (en su caso, a través de una sociedad mercantil), asuma el papel rector de la ejecución urbanística, ocupando los terrenos necesarios p...

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  • Escrito de solicitud de ejecución forzosa de sentencia contencioso-admnistrativa

    Fecha última revisión: 11/11/2016

    [JUZGADO][DIRECCION] Teléfono [NUMERO] NIG (1): [NUMERO] Procedimiento: [NUMERO] Demandante:  [NOMBRE] Representante Sr./Sra.:  [NOMBRE] Demandado: [NOMBRE] Representante: [NOMBRE] AL [ORGANO] Dº/Dª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales de [LUGAR], actuando en nombre y representación de Dº/Dª [NOMBRE_CLIENTE], esta última ya acreditada en autos, bajo la dirección técnica de Dº/Dña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derec...

  • Escrito de parte instando la ejecución de sentencia contencioso-administrativa ante el Juzgados Central

    Fecha última revisión: 15/11/2016

      AL JUZGADO CENTRAL DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO (1)    Dº/Dª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales de [LUGAR], actuando en nombre y representación de Dº/Dª [NOMBRE_CLIENTE], esta última ya acreditada en autos, bajo la dirección técnica de Dº/Dña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho, (2) formulo SOLICITUD DE EJECUCIÓN FORZOSA de la Sentencia de [FECHA], en base a los siguientes hechos y fundamentos de derecho:...

  • Demanda de ejecución forzosa por impago de pensión alimenticia

    Fecha última revisión: 09/03/2016

      NOTA: La acción ejecutiva fundada en sentencia, en resolución del tribunal o del secretario judicial que apruebe una transacción judicial o un acuerdo alcanzado en el proceso, en resolución arbitral o en acuerdo de mediación caducará si no se interpone la correspondiente demanda ejecutiva dentro de los cinco años siguientes a la firmeza de la sentencia o resolución. (Art.518 LEC)   AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº [NUMERO] DE [LOCALIDAD]   Don/Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Pr...

  • Escrito de parte instando la ejecución de sentencia contencioso-administrativa ante el Tribunal Supremo

    Fecha última revisión: 15/11/2016

      A LA SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DEL TRIBUNAL SUPREMO  (1)    Dº/Dª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales de [LUGAR], actuando en nombre y representación de Dº/Dª [NOMBRE_CLIENTE], según copia de escritura de poder que debidamente bastanteada acompaño, bajo la dirección técnica de Dº/Dña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], ante la Sala comparezco y como mejor proceda en Derecho, (2) formulo SOLICITUD DE EJECUCIÓN FORZOSA de la Sentencia de [FECHA], en bas...

  • Escrito de parte instando la ejecución de sentencia contencioso-administrativa ante el Juzgado de lo Contencioso

    Fecha última revisión: 31/10/2016

    [JUZGADO][DIRECCION] Teléfono [NUMERO] NIG (1): [NUMERO] Procedimiento: [NUMERO] Demandante:  [NOMBRE] Representante Sr./Sra.:  [NOMBRE] Demandado: [NOMBRE] Representante: [NOMBRE] AL JUZGADO DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO (2)    Dº/Dª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales de [LUGAR], actuando en nombre y representación de Dº/Dª [NOMBRE_CLIENTE], esta última ya acreditada en autos, bajo la dirección técnica de Dº/Dña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], ante el Juzgado ...

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  • Caso práctico: Ejecución forzosa de obligación de hacer

    Fecha última revisión: 29/11/2012

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  • Caso práctico: Modificación en el pago de dietas. Consideración de sustancial

    Fecha última revisión: 14/04/2016

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    Fecha última revisión: 29/01/2015

    • PLANTEAMIENTOUna persona física, obligada a abonar alimentos en favor de sus hijos por resolución judicial, ha tenido que satisfacer por resolución judicial en un procedimiento de ejecución forzosa en procesos de familia, más intereses procesales, suscitándose la cuestión de la incidencia de dichos pagos en la liquidación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.¿Qué incidencia tiene el pago de los atrasos y los intereses en la liquidación del IRPF?.RESPUESTADe acuerdo con...

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  • Caso práctico: Embargo de salario. Cálculo de importe embargable de sueldos

    Fecha última revisión: 21/04/2016

    • PLANTEAMIENTOUna empresa recibe una notificación judicial de embargo del salario de uno de sus trabajadores. Ante este hecho ¿Qué cantidades serían las embargables si el salario del trabajador es de 1.370 euros/mes incluida la parte proporcional de pagas extra?RESPUESTAPuede ser objeto de embargo la parte del salario que exceda del mínimo interprofesional conforme a la escala fijada por el Art. 607 ,Ley de Enjuiciamiento Civil, o dicho de otro modo, las limitaciones al embargo de salarios,...

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Administrativo
  • Fecha última revisión: 02/03/2017

Por gestión urbanística (o "ejecución urbanística") se puede entender, siguiendo el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, el "conjunto de actuaciones de ejecución de los planes tendentes a la urbanización o creación de nuevo suelo edificable".

Gestión urbanística (o "ejecución urbanística") según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, es aquel "conjunto de actuaciones de ejecución de los planes tendentes a la urbanización o creación de nuevo suelo edificable". Como destaca Tomás-Ramón Fernández, la gestión urbanística tiene un doble presupuesto:

  • de un lado, la previa existencia de un instrumento de planeamiento (La regla general es la exigencia de la previa existencia de un planeamiento de desarrollo).

  • de otro, la delimitación territorial a la que ha de referirse en concreto la actividad de ejecución, la aprobación de los proyectos de urbanización correspondientes y la elección del sistema a utilizar.

Dentro de los distintos sistemas de actuación (Ver tema: Sistemas de actuación urbanística) se deben considerar los siguientes:


Por otro lado, es precisamente en sede de gestión urbanística donde cobra especial relevancia la figura de los convenios urbanísticos (Ver tema: El convenio urbanístico), es decir, los convenios o acuerdos suscritos entre la Administración y aquellos sujetos interesados en (o "afectados por") una determinada actuación de orden urbanístico para el mejor desarrollo de ésta.  

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Gestión urbanística
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Acción urbanística
Convenio urbanístico
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