Gestión urbanística

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Estado: Redacción actual VIGENTE
Orden: Administrativo
Fecha última revisión: 02/03/2017

Por gestión urbanística (o "ejecución urbanística") se puede entender, siguiendo el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, el "conjunto de actuaciones de ejecución de los planes tendentes a la urbanización o creación de nuevo suelo edificable".

Gestión urbanística (o "ejecución urbanística") según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, es aquel "conjunto de actuaciones de ejecución de los planes tendentes a la urbanización o creación de nuevo suelo edificable". Como destaca Tomás-Ramón Fernández, la gestión urbanística tiene un doble presupuesto:

de un lado, la previa existencia de un instrumento de planeamiento (La regla general es la exigencia de la previa existencia de un planeamiento de desarrollo).
de otro, la delimitación territorial a la que ha de referirse en concreto la actividad de ejecución, la aprobación de los proyectos de urbanización correspondientes y la elección del sistema a utilizar.

Dentro de los distintos sistemas de actuación (Ver tema: Sistemas de actuación urbanística) se deben considerar los siguientes:

Compensación (Ver tema: Sistema de compensación)
Cooperación (Ver tema: Sistema de Cooperación)
Expropiación (Ver tema: Expropiación)
Ejecución forzosa (Ver tema: Ejecución forzosa)
Ejecución mediante agente urbanizador (Ver tema: Ejecución mediante agente urbanizador)

Por otro lado, es precisamente en sede de gestión urbanística donde cobra especial relevancia la figura de los convenios urbanísticos (Ver tema: El convenio urbanístico), es decir, los convenios o acuerdos suscritos entre la Administración y aquellos sujetos interesados en (o "afectados por") una determinada actuación de orden urbanístico para el mejor desarrollo de ésta.

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Gestión urbanística

Ejecución forzosa

Proyectos de urbanización

Acción urbanística

Convenio urbanístico

Sistema de compensación

Sistema de cooperación

Generalidades

Procedimiento Administrativo

Revisión de actos en vía administrativa

Revisión judicial del acto administrativo: Derecho Procesal Contencioso-Administrativo

Contratos del Sector Público

Bienes de las administraciones públicas

Expropiación forzosa

Ordenación del territorio, Urbanismo, Vivienda y Medioambiente
- Urbanismo y vivienda

Derecho local

Derecho de extranjería

Tráfico, seguridad vial y transportes

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