El justo precio expropiatorio

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    Órden: Administrativo Fecha: 14/04/2016 Tribunal: Tsj Madrid Ponente: Tamames Prieto-castro, Laura Num. Sentencia: 183/2016 Num. Recurso: 640/2012

    PRIMERO.-Se impugna en esta litis la Resolución de 13 de marzo de 2012 por la que se acuerda fijar el Justiprecio de la finca situada en el CAMINO000 n. NUM000 tramitado a solicitud del interesado de acuerdo con el art. 94 de la LSCM siendo beneficiario el Ayuntamiento de Madrid Consta en la Resolución del Jurado (rectificada por error material con fecha 13 de noviembre de 2012) lo siguiente: -Suelo urbano incluido en ámbitos delimitados y con condiciones de desarrollo, PGOU, Desarrollo N...

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    PRIMERO. Se somete a nuestro estudio y decisión en el recurso que ahora examinamos el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid, 4/7/2013, confirmado en reposición por otro de 2-10-13 que resolvió la pieza de valoración en retasación de la finca número NUM000 , emplazada en el término municipal de Aranjuez, del Proyecto «Autopista de Peaje R-4.Madrid-Ocaña,tramo Madrid-CM-4001 - clave 98- M-9005-A» expropiada a favor de AUTOPISTA MADRID SUR CONCESIONARIA ESPAÑ...

  • Sentencia Administrativo Nº 1174/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 336/2015, 16-12-2015

    Órden: Administrativo Fecha: 16/12/2015 Tribunal: Tsj Madrid Ponente: Merino Jimenez, Maria Asuncion Num. Sentencia: 1174/2015 Num. Recurso: 336/2015

    PRIMERO.-Tiene por objeto el presente procedimiento la inactividad de la Administración del Estado materializada en el impago de la cantidad de 1.237.618,20 euros, incluido el 5% de afección, que corresponde a la diferencia entre la suma recibida como consecuencia de resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid, pieza de valoración inicial, confirmada por sentencia del TSJ nº 395/2011 de fecha 7.10.2011 (recurso nº 495/2007 y acumulado al recurso nº 668/07) y la re...

  • Sentencia Administrativo Nº 1120/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 20/2011, 25-09-2014

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    PRIMERO.En el acuerdo originario, confirmado en reposición, el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa acuerda por mayoría establecer como justiprecio de los bienes afectados la cantidad de 24.353,80 €, incluido el 5% de afección, además de los correspondientes intereses legales a que se refieren los artículos 52 , 56 y 57 de la Ley de Expropiación Forzosa , en cuanto sean aplicables. Este aprecio resulta de los siguientes conceptos: Suelo expropiado: 400 m2 x 57,89 €/m2 Premi...

  • Sentencia Administrativo Nº 1117/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 447/2015, 24-11-2015

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    PRIMERO.-Se impugna en la presente litis la Resolución de la Jefatura de la Demarcación de Carreteras del Estado en Madrid, dictada por delegación del Secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda del Ministerio de Fomento, por la que se desestima la solicitud de abono del justiprecio e intereses fijado en retasación por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid por Resolución de 8/02/2007 confirmada por la sentencia de este Tribunal. La finca expropiada f...

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El justo precio expropiatorio o justiprecio consiste en la indemnización que el beneficiario de la expropiación debe pagar al expropiado. Desde un punto de vista analítico pueden considerarse las siguientes cuestiones:

  • Elementos del justiprecio
  • La determinación del Justiprecio.
  • El pago del Justiprecio y toma de posesión.
  • Responsabilidades por demora: intereses y retasación.

El Diccionario del español Jurídico de la RAE y el CGP, define el justiprecio como la “indemnización que el beneficiario de la expropiación tiene que pagar al expropiado”. Desde el punto de vista legal (singularmente el ofrecido por la Ley de Expropiación Forzosa y el Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa) las referencias al mismo se hacen no sólo en atención a su condición de resultado (una indemnización) sino a su consideración como toda una fase del procedimiento expropiatorio. Desde este último punto de vista se hace necesario atender a los siguientes aspectos:

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Justiprecio
Indemnización por expropiación forzosa
Beneficiario de la expropiación
Responsabilidad
Retasación
Procedimiento expropiatorio