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Ordenación del territorio

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  • Sentencia Nº 141/2014, TC, Pleno, 11-09-2014

    Fecha: 11/09/2014 Tribunal: Tribunal Constitucional Ponente: Valdes Dal-re, Fernando Num. Sentencia: 141/2014 Num. Recurso:

    Interpuestos, respectivamente, por el Consejo de Gobierno de Madrid, el Consejo de Gobierno de La Rioja, más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso y el Gobierno de Canarias en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, y recursos de inconstitucionalidad 7020-2008 y 7231-2008, acumulados a los anteriores, interpuestos, respectivamente, por el Consejo de Gobierno de Madrid y el Consejo de Gobierno de La Rioja con respecto a distintos ...

  • Sentencia Administrativo Nº 1487/2014, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1148/2010, 14-07-2014

    Órden: Administrativo Fecha: 14/07/2014 Tribunal: Tsj Andalucia Ponente: Baena De Tena, Jose Num. Sentencia: 1487/2014 Num. Recurso: 1148/2010

    PRIMERO.- Se impugna en el presente recurso la Orden de 25 de febrero de 2.010 de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, por la que se aprueba definitivamente el PGOU de Marbella; solicitando la mercantil actora el dictado de sentencia que lo anule la calificación de suelo urbano no consolidado que atribuye al A.I.A.-NA-3 y el A.I.A.- NA-6 y que se clasifiquen las parcelas incluidas en esos ámbitos como suelo urbano consolidado. Para ello, alega en...

  • Sentencia Administrativo Nº 1378/2014, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 668/2010, 30-06-2014

    Órden: Administrativo Fecha: 30/06/2014 Tribunal: Tsj Andalucia Ponente: Baena De Tena, Jose Num. Sentencia: 1378/2014 Num. Recurso: 668/2010

    PRIMERO.- Ante todo, para desestimar la inadmisión del recurso que oponen las partes codemandadas toda vez que la propia Sala consideró que en el trámite subsanatorio concedido por la misma quedó acreditado la voluntad de interponer el presente recurso por parte de la entidad actora con arreglo a la documentación aportada. SEGUNDO.- Se impugna en el presente recurso la Orden de 25 de febrero de 2.010 de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, po...

  • Sentencia Administrativo Nº 199/2014, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 380/2010, 02-04-2014

    Órden: Administrativo Fecha: 02/04/2014 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Lopez Vazquez, Francisco Num. Sentencia: 199/2014 Num. Recurso: 380/2010

    PRIMERO. Tiene este recurso contencioso administrativo por objeto la impugnación del acuerdo del Pleno Municipal del Ayuntamiento de Barcelona de 23 de julio de 2.010, aprobando definitivamente el Plan especial de establecimientos de concurrencia pública, hostelería y otros servicios del distrito de Ciutat Vella (BOP. 30-9-10), cuya anulación íntegra se interesa en la demanda o, subsidiariamente, la de los preceptos que imponen restricciones a la actividad hotelera, muy particularmente en l...

  • Sentencia Administrativo Nº 338/2016, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 119/2013, 25-07-2016

    Órden: Administrativo Fecha: 25/07/2016 Tribunal: Tsj Canarias Ponente: Varona Gomez-acedo, Francisco Javier Num. Sentencia: 338/2016 Num. Recurso: 119/2013

    PRIMERO.- En relación con la causa de inadmisibilidad opuesta por la representación de la Administración de l Comunidad Autónoma, baste decir para desestimarla que el recurso se interpuso en su propio nombre y derecho por el recurrente y no en representación de partido político alguno, (diligencia de ordenación de 25 de junio de 2013). Procede entrar en el fondo del recurso. Como hemos anticipado la Sala planteó cuestión de inconstitucionalidad en relación con los apartados 1, 3 y 4 de...

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    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    Según la Carta Europea de Ordenación del Territorio de 1983,  la misma debe ser democrática, global, funcional y prospectiva, y sus objetivos fundamentales buscar el desarrollo socioecómico equilibrado de las regiones, la mejora de la calidad de vida, la gestión responsable de los recursos naturales y la protección del medio ambiente, y la utilización racional del territorio.  Según la Carta Europea de Ordenación del Territorio de 1983, ésta debe ser democrática, global, funcional y...

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    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    Si la competencia exclusiva en urbanismo y vivienda, al igual que en ordenación del territorio, corresponde a las Comunidades Autónomas, al estado le es dado regular las condiciones básicas del ejercicio del derecho de propiedad, las garantías generales de la expropiación forzosa y el régimen de valoraciones del suelo, los aspectos registrales y la responsabilidad patrimonial de la Administración.El punto 3 del apartado 1 del Art. 148 ,Constitución española señala que las Comunidades ...

  • Valoraciones

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    Para conocer el vigente régimen de valoraciones habrá que estar a lo dispuesto en los Art. 34-41 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre y en el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre. Lo más destacable al respecto de la cuestión es que tal esquema normativo (aplicable a las valoraciones del suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones, y los derechos constituidos sobre o en relación con ellos cuando tengan por objeto la verificación de las operaciones de repar...

  • Las expropiaciones urbanísticas o por razón de urbanismo

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 01/03/2017

    Las expropiaciones urbanísticas o por razón de urbanismo se encuentran principalmente reguladas por la legislación autonómica, aunque sin perjuicio de la aplicación del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, norma dictada, en este punto, en aplicación del apdo. 1 del Art. 149 ,Constitución española, que reconoce al estado la competencia exclusiva sobre las condiciones básicas de ejercic...

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    Visto el expediente para otorgamiento de autorización administrativa, aprobación del proyecto de ejecución y declaración de utilidad pública, [DESCRIPCION] : Solicitante: [NOMBRE] Domicilio: [DOMICILIO] Denominación: [DESCRIPCION] Situación: [LOCALIDAD]   Características técnicas: [DESCRIPCION] Resultando los siguientes hechos: Primero: La petición se sometió a información pública, publicada en el Boletín Oficial,  con fecha [FECHA]. Asimismo se practicó notificación individual...

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    Fecha última revisión: 08/05/2017

    AL ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE [LOCALIDAD] Dº/Dª [NOMBRE], con DNI [NUMERO] y domicilio, a efectos de notificaciones, en C/[CALLE], nº [NUMERO] de [LUGAR], actuando en mi propio nombre y derecho, EXPONGO:PRIMERO.- Que la finca situada en el lugar de [ESPECIFICAR], con referencia catastral [NUMERO], propiedad de Dº/Dª  [NOMBRE], con domicilio en C/[CALLE], nº [NUMERO] de [LUGAR], tiene, según las consultas que he realizado, la calificación urbanística de suelo rústico según el PGOU...

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Administrativo
  • Fecha última revisión: 02/03/2017

Según la Carta Europea de Ordenación del Territorio la Ordenación del Territorio es "una disciplina científica, una técnica administrativa y una política concebida como un enfoque interdisciplinario y global cuyo objetivo es un desarrollo equilibrado de las regiones y la organización física del espacio según un concepto rector".

En un intento de superar la multiplicidad de interpretaciones acerca de lo que debe entenderse por "Ordenación del territorio", se puede acudir a la definición que de la expresión se encuentra en La Carta Europea de Ordenación del Territorio, de 1983, donde se entiende que es, a la vez, "una disciplina científica, una técnica administrativa y una política concebida como un enfoque interdisciplinario y global cuyo objetivo es un desarrollo equilibrado de las regiones y la organización física del espacio según un concepto rector". Tal "definición", recogida más o menos literalmente en los preámbulos de las normas autonómicas sobre la materia (no se debe olvidar que nos encontramos con uno de los aspectos al que se refiere el "catálogo" del punto 3 del apdo. 1 del Art. 148 ,Constitución española: "Ordenación del territorio, urbanismo y vivienda") se debe completar con la relación de objetivos "perseguibles", que son, según la misma Carta:

  • El desarrollo socioeconómico equilibrado de las regiones.
  • La mejora de la calidad de vida.
  • Una gestión responsable de los recursos naturales y la protección del medio ambiente.
  • Un uso racional del suelo.

Así, se puede concluir que la ordenación del territorio debe entenderse como actuación global, de carácter administrativo, cuya finalidad se encuentra en directa conexión con la consecución de un desarrollo equilibrado de los espacios territoriales, buscando, para ello un adecuado reparto o distribución  de la actividad económica, la población y los usos de esta última, no necesariamente económicos. Su conexión con el urbanismo (más propiamente, con la ordenación urbanística o del suelo) parte, para algunos, de tener siempre presente una dimensión temporal, y derivada de la misma, una clara jerarquía: la ordenación del territorio debe anteceder a la ordenación del suelo o urbanística. 

Desde el punto de vista del estudio de la materia, y teniendo presente, antes de nada, la peculiar forma de estado y el consecuente reparto de competencias legislativas, estas son las cuestiones a las que debe atenderse:

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Ordenación del territorio
Ordenación del territorio, urbanismo y vivienda
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Protección medioambiental
Responsabilidad
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Ordenación urbanística