Órganos de gobierno de la comunidad de propietarios

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 13/05/2019

El apdo. 1 del Art. 13 ,Ley 49/1960, de 21 de julio se ocupa de numerar los órganos de gobierno de la comunidad de propietarios, admitiéndose la posibilidad de establecer otros distintos siempre que no se menoscaben las funciones y responsabilidades frente a terceros que la ley atribuye a los expresamente citados.

 

 Según dispone el apdo. 1 del Art. 13 ,Ley 49/1960, de 21 de julio, los órganos de gobierno de la comunidad de propietarios son los siguientes:

  1. La Junta de propietarios.
  2. El presidente y, en su caso, los vicepresidentes.
  3. El secretario.
  4. El administrador.

En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno de la comunidad, sin que ello pueda suponer menoscabo alguno de las funciones y responsabilidades frente a terceros que esta Ley atribuye a los anteriormente citados.

Sin embargo, no todos los órganos tienen carácter obligatorio: 

1) Porque según dispone el apdo. 4 del Art. 13 ,Ley 49/1960, de 21 de julio, la existencia de vicepresidentes será facultativa.  

2) Porque de acuerdo a lo establecido en los apdo. 5 del Art. 13 ,Ley 49/1960, de 21 de julio, las funciones del secretario y del administrador serán ejercidas por el presidente de la comunidad, salvo que los estatutos o la Junta de propietarios por acuerdo mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia.

 

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Comunidad de propietarios
Junta de propietarios
Presidente junta propietarios
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