Concepto de planeamiento urbanístico y principales instrumentos
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RESOLUCION de 31 de marzo de 2005, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Ayuntamiento de Talavera de la Reina, frente a la negativa de la registradora de la propiedad n. º 1, de dicha ciudad, a inscribir una escritura de venta en publica subasta de unas parcelas procedentes de una cesion obligatoria en un Plan de Actuacion Urbanistica.
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- Núm. Resolución: 0010-01
- Estado: Redacción actual VIGENTE
- Orden: Administrativo
- Fecha última revisión: 02/03/2017
Según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, el planeamiento urbanístico (por lo general tratado en su doble vertiente de planeamiento general y de desarrollo) es aquel "conjunto de instrumentos normativos que rigen la ordenación del uso del suelo y las condiciones para su transformación y conservación".
En una primera aproximación se puede entender el planeamiento urbanístico, siguiendo el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, como el "conjunto de instrumentos normativos que rigen la ordenación del uso del suelo y las condiciones para su transformación y conservación". Avanzando un poco más, se puede decir que tal "conjunto", que debe observar en todo caso una serie de normas de aplicación directa (Ver tema: Normas de aplicación directa ), se suele dividir, como norma general, y atendiendo al momento de su "aplicación", en dos categorías distintas: Planeamiento general y Planeamiento de desarrollo.
Por lo que respecta al Planeamiento General, estos son las principales instrumentos recogidos en nuestro ordenamiento:
- Plan general de ordenación municipal (o urbana). (Ver tema: Plan General de Ordenación Municipal)
- Normas complementarias y subsidiarias de planeamiento. (Ver tema: Normas Complementarias y Subsidiarias de Planeamiento)
- Planes de ordenación supramunicipal. (Ver tema: Planes de Ordenación Supramunicipal)
- Planes de sectorización (Ver tema: Planes de Sectorización)
En lo que toca al Planeamiento de desarrollo (Ver tema: Planeamiento de desarrollo):
- Planes parciales (Ver tema: Planes parciales)
- Planes especiales (Ver tema: Planes especiales)
- Estudios de detalle (Ver tema: Estudios de detalle)
- Ordenanzas de edificación y uso del suelo (Ver tema: Ordenanzas de edificación y usos del suelo)
- Instrumentos auxiliares (Ver tema: Instrumentos auxiliares)
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- Generalidades
- Procedimiento Administrativo
- Revisión de actos en vía administrativa
- Revisión judicial del acto administrativo: Derecho Procesal Contencioso-Administrativo
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- Bienes de las administraciones públicas
- Expropiación forzosa
- Ordenación del territorio, Urbanismo, Vivienda y Medioambiente
- Urbanismo y vivienda
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