Procedimiento ordinario de expropiación forzosa

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    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017

    Según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, la expropiación forzosa es el “procedimiento administrativo especial que tiene por objeto el ejercicio, con todas las garantías constitucionales y legales, de la potestad expropiatoria, esto es, aquella potestad de la que están investidas las administraciones públicas territoriales para imponer a los particulares, por causa de utilidad pública o interés social, la privación singular de propiedades privadas o de derechos o...

  • Responsabilidades por demora en el procedimiento de expropiación forzosa.

    Órden: Administrativo Fecha última revisión: 01/03/2017

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  • Las expropiaciones urbanísticas o por razón de urbanismo

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    AL [ORGANO] (1) D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con domicilio, a efectos de notificaciones en [LOCALIDAD], [CALLE],[NUMERO],[CODIGO_POSTAL], con [TELEFONO] y [DNI], EXPONGO: Que habiendo quedado definitivamente fijado el justiprecio del expediente expropiatorio [NUMERO] en  [FECHA] (2) y transcurridos cuatro años desde la fecha anteriormente citada sin que se hubiese abonado ni consignado el mismo, SOLICITO: Que se proceda a evaluar de nuevo [ESPECIFICAR] (3), realizando una nueva tasa...

  • Modelo de hoja de depósito por consignaciones

    Fecha última revisión: 09/11/2016

  • Formulario de demanda contencioso-administrativa contra acuerdo sobre Justiprecio

    Fecha última revisión: 17/02/2017

    AL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE [COMUNIDAD_AUTÓNOMA] (1) Dº/Dª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales de [LUGAR], actuando en nombre y representación de Dº/Dª [NOMBRE_CLIENTE], representación que consta acreditada en autos de referencia, bajo la dirección técnica de Dº/Dña. [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], comparezco y como mejor proceda en Derecho, (2) DIGO: Que habiendo recibido el expediente expropiatorio de referencia en fecha [FECHA], y dentro del plazo de veinte ...

  • Modelo de valoración para depósito previo a la ocupación

    Fecha última revisión: 11/11/2016

        EXPEDIENTE: [NUMERO] FINCA Nº.: [NUMERO] TITULAR: [NOMBRE] VALORACIÓN: [NUMERO]   VALORACIÓN PARA DEPÓSITO PREVIO A LA OCUPACIÓN Don/Doña [NOMBRE], Arquitecto y Perito de la Administración en la expropiación motivada por la ejecución del Proyecto de  [NOMBRE] a la vista del acta previa a la ocupación levantada a la finca arriba indicada, cuyo titular queda asimismo expresado en el recuadro, formulo la presente hoja de depósito previo a la ocupación, a los efectos del artícul...

  • Escrito de solicitud de actualización del justiprecio por nueva afectación

    Fecha última revisión: 09/11/2016

    AL [ORGANO]    [NOMBRE], mayor de edad, con DNI número [DNI], con domicilio a efectos de notificaciones en [LUGAR], calle [CALLE], ante [ORGANO] comparezco y, como mejor proceda, DIGO:   Primero.- El expediente expropiatorio [NUMERO] fue declarado de urgente ocupación por acuerdo [ESPECIFICAR]. Dicha expropiación afectó a la finca [NOMBRE], de mi propiedad. El levantamiento del Acta Previa a la ocupación se produjo el día [FECHA], mientras que el justiprecio fue determinado por mutuo ac...

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  • Principales novedades de la Ley 31/2014, de 3 de diciembre, por la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo.Las principales novedades, que introduce la Ley 31/2014, de 3 de diciembre, la cual entrará en vigor a los veinte días de su publicación en el BOE (1), salvo algunas excepciones para determinados artículos (2), son las que se exponen a continuación, a modo de resumen.(3)Junta GeneralSe añade una competencia a las señaladas en el 160 ,LS...

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    Fecha última revisión: 03/05/2016

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  • NormativaLIS, Ley 27/2014 arts: 10.3 y 11.4Cuestión1º) Cuándo se entiende producido el devengo en el Impuesto sobre Sociedades como beneficio de la expropiación.2º) En qué ejercicio se entiende producido el devengo de los intereses de demora reconocidos. DescripciónLa entidad consultante tiene como actividad principal la promoción inmobiliaria. Es propietario desde 1977 de tres parcelas, en las que no existen edificaciones. En junio de 1989 parte del suelo propiedad de la entidad consult...

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  • Resolución Vinculante de DGT, V0444-06, 15-03-2006

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  • Núm. Resolución: V0444-06
  • Normativa TRLIS, RDLeg 4/2004 artículo 42CuestiónSi debe considerarse como fecha de transmisión, a efectos del artículo 42.4 del TRLIS, la fecha del acta de ocupación de 9 de febrero de 2004 o si finalmente la expropiación es total existirán dos fechas de transmisión. Si en este último caso el justiprecio es único qué criterio de distribución del mismo deberá aplicarse.Si los plazos establecidos en el plan especial de reinversión no menoscaban los establecidos con carácter general...

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Administrativo
  • Fecha última revisión: 01/03/2017

El procedimiento ordinaro de expropiación forzosa, regulado en los Art. 9-51-Art. 53-58 ,LEF y Art. 10-55-Art. 59-74 ,Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa, puede entenderse dividido en las siguientes fases:

  • Declaración de utilidad pública o interés social.
  • Acuerdo de necesidad de ocupación.
  • Justiprecio; en el que habrá que tener en cuenta:
    • Los elementos de que consta el justiprecio
    • La determinación del Justiprecio
    • El pago del Justiprecio y toma de posesión.
    • Responsabilidades por demora: intereses y retasación.

El procedimiento ordinario de expropiación forzosa se encuentra, junto a los preceptos concordantes del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa, en los Art. 9-58 ,LEF, integrantes del Título rotulado "Procedimiento general". Dicho título consta de los siguientes capítulos:  

Por lo que respecta al justiprecio: (Ver tema: El Justiprecio)

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Justiprecio
Indemnización por expropiación forzosa
Declaración de utilidad pública
Interés social
Responsabilidad
Retasación