Responsabilidades y garantías

Con el objetivo, declarado en su Exposición de Motivos, de "establecer el marco general en el que pueda fomentarse la calidad de los edificios y (...) el compromiso de fijar las garantías suficientes a los usuarios frente a los posibles daños", el Capítulo IV de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, rubricado como "Responsabilidades y garantías", se ocupa de abordar las siguientes cuestiones:

• Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación (art. 17 de Ley 38/1999, de 5 de noviembre ) (Ver tema: T-62147).
  
  
• Plazos de prescripción de las acciones (art. 18 de Ley 38/1999, de 5 de noviembre ) .  
  
  
• Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción (art. 19 de Ley 38/1999, de 5 de noviembre ) (Ver tema: T-62148).
  
  
• Requisitos para la escrituración e inscripción (art. 20 de Ley 38/1999, de 5 de noviembre ) (Ver tema: T-62149).